Team Vermietung
Lage und Infrastruktur
Das markante Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Dölitz-Dösen, südlich von Leipzig. Der Stadtteil ist eine gut erschlossene Wohngegend, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Ebenso befinden Naherholungsgebiete wie die Leipziger Seenlandschaft, der Agra-Park oder das Torhaus Dölitz nur wenige Minuten entfernt. Das Viertel verfügt über eine strategische und gut ausgebaute Infrastruktur und ist über die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 11 leicht zu erreichen. In wenigen Autominuten ist auch die Bundesstraße B2 erreichbar, mit direktem Anschluss an die Autobahn.
Die Immobilie
Der repräsentative Altbau mit Ballsaal wurde um 1890 erbaut und ist seit der letzten Sanierung 2016 eine Mischung aus historischem Altbau und moderner Arbeitsatmosphäre. Der angegebene Mietbereich von ca. 455 m² erstreckt sich über 4 Etagen. Im Dachgeschoss befindet sich ein vollständig ausgebautes Studio. Zum Garten hin befindet sich ein der ehemalige Biergarten, der sich hervorragend als Pausenraum für Ihre Mitarbeiter oder zum Arbeiten an der frischen Luft eignet.
Zur Grundausstattung des Mietbereichs gehören:
– Lagerräume
– Einbauküche
– Getrennte Sanitärbereiche
– Vinyl- und Laminatfußboden
– Einbaustrahler und moderne Büro-Lampen
Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden sind auf dem Gelände zahlreich vorhanden.
Zur Grundausstattung des Mietbereichs gehören:
– Lagerräume
– Einbauküche
– Getrennte Sanitärbereiche
– Vinyl- und Laminatfußboden
– Einbaustrahler und moderne Büro-Lampen
Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden sind auf dem Gelände zahlreich vorhanden.
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1890
Preise
- Nettokaltmiete: 4.800 €
- Kaltmiete: 4.800 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 700 €
- Warmmiete: 5.500 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
-
Maklerprovision:
1,0 Nettomonatsmiete
1,0 Nettomonatsmiete - MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt zwischen 10,50 und 12,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
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