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BUERO.flächen in Leipzig - Plagwitz

04229 Leipzig
17 €

475/E1/Eh1
637 m²

Lage und Infrastruktur

Die „Plagwitzer Höfe“ befinden sich etwa 10 Autominuten von Leipzigs Innenstadt entfernt. Die A9, die A14 und die Neue Messe erreicht man in ca. 20 Minuten, den Flughafen in ca. 30 Minuten. Es liegt eine gute Anbindung an den ÖPNV vor. Das Gewerbegebiet ist somit optimal an die Infrastruktur angeschlossen. Der (Aus-)Bau der Mieteinheiten entsprechend der betriebsorganisatorischen Anforderungen des Mieters ist möglich.

Die Immobilie

Das Areal der historischen Gewerbehöfe erstreckt sich auf 16 ha – überwiegend Gewerbefläche, welche mit Hallen, Bürogebäuden, Parkplätzen und Einkaufscentern bebaut ist. Aktuell sind auf dem Gelände eine Vielzahl von Gewerbetreibenden, Einzelhändlern, mittelständischen Handwerksbetrieben sowie Bildungseinrichtungen angesiedelt. Das Gebiet verfügt über großes Potenzial zur Entwicklung von Einzelhandelsflächen, Lagerflächen mit angeschlossenen Büros, Flächen für Gastronomie, Business-Center etc. In der Weißenfelser Straße wird ein moderner Neubau errichtet. Auf 5 Geschossen entstehen Büroflächen, die nach dem Raumprofil des Nutzers ausgebaut und ausgestattet werden. Im Gebäude stehen folgende Flächen zur Anmietung zur Verfügung:

Erdgschoss mit ca. 500,00 m²

1. Obergeschoss mit ca. 636,80 m²

2. Obergeschoss mit ca. 636,80 m²

3. Obergeschoss mit ca. 636,80 m²

4. Obergeschoss mit ca. 636,80 m²

Die Mietflächen können etagenweise angemietet werden. PKW Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden können in dem nahe gelegen Parkhaus angemietet werden.

Flächen

  • Bürofläche: 636,8 m²
  • Teilbar ab: 636,8 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 17 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Maklerprovision: provisionsfrei
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der angegebene Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude sowie Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 15,00 EUR/m² – 17,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten.

Büroanmietung leicht gemacht?

Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Flächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2023
Team Vermietung
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