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PRAXIS.flächen in der Innenstadt

04109 Leipzig
15 €/m²

021/E1/Eh1
356 m²

Lage und Infrastruktur

Die zentrale Lage und das gewachsene, vielfältige Umfeld haben die historische Innenstadt zu einem der beliebtesten Bürostandorte werden lassen. Alle wichtigen Einrichtungen, wie das Neue Rathaus, die verschiedensten Banken und die Leipziger Universität sind von hier aus innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine schnelle Verbindung aus den Stadtteilzentren zur Innenstadt ist durch den über den Innenstadtring verkehrenden öffentlichen Personennahverkehr hergestellt. Eine ideale Anbindung zu den Autobahnanschlüssen ist durch die über den Ring verlaufende B2 gewährleistet.

Die Immobilie

Der Mitte der Neunziger errichtete Neubau verfügt über groräumig aufgeteilte Flächen auf den einzelnen Etagen. Diese werden über einen repräsentativen Eingangsbereich und einen Aufzug erschlossen. Die Mietflächen sind teilweise ausgebaut und können flexibel entsprechend des Raumprofils des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Die für Arztpraxen geeigneten Einheiten erstrecken sich vom 2. OG – 5.OG.

Folgende Flächen sind im Objekt verfügbar:
– 2. OG mit ca. 385,00 m
– 3. OG mit ca. 375,00 m
– 4. OG mit ca. 363,00 m
– 5.OG mit ca. 336,00 m

PKW – Stellplätze können in der Tiefgarage am Markt angemietet werden. ber die am Marktplatz vorhandene Bahnstation des Citytunnels ist auch die zügige Anbindung in das Leipziger Umland gewährleistet.

Flächen

  • Bürofläche: 355,68 m²
  • Büroteilfläche: 355,68 m²
  • Teilbar ab: 355,68 m²
  • Etagen: 5

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 15 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach jeweiliger Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt bei ca. 15,00 – 17,00EUR/ m². Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

Team Vermietung
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