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BUERO.flächen im Szenestadtteil Neulindenau

04179 Leipzig
6 €/m²

297/G1/E1/Eh1
1995
115 m²

Lage und Infrastruktur

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Neulindenau, westlich der Leipziger Innenstadt. Das Umfeld ist geprägt von vielen schönen Altbauten und sehr guter Infrastruktur. Neulindenau wird immer beliebter als Wohn- und Geschäftsadresse in Leipzig und steht für modernes sowie von Kultur und Kunst geprägtes Großstadtleben. Die Nähe zum Zentrum und zu den Leipziger Grünflächen begünstigen die gute Lage des Stadtteils.

Die Immobilie

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1995 erbaut und verfügt über einen Aufzug. Die angegebene Mietfläche von ca. 115,25 m befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Mietbereich ist bereits vollständig ausgebaut, kann jedoch an das Raumprofil des Mieters aus- und umgebaut werden.

Die Flachen verfügen über folgende Grundausstattung:

– Teeküche
– hochwertiger Flieenfuboden
– Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Flächen

  • Bürofläche: 115,25 m²
  • Büroteilfläche: 115,25 m²
  • Teilbar ab: 115,25 m²

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1995
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Preise

  • Nettokaltmiete: 5,50 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 5,50 €
  • Kaltmiete: 5,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 10,50 und 12,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

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