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BUERO.flächen im Graphischen Viertel

04103 Leipzig
18 €/m²

180/G1/E1/Eh1
629 m²

Lage und Infrastruktur

Das im Jahre 1996 errichtete Geschäftshaus entlang der Pragerstraße ist ca. 5 min vom Stadtzentrum in einer sehr verkehrsgünstigen Lage gelegen. Mehrere Straßenbahnlinien verkehren direkt vom Haus.

Die Immobilie

Das Geschäfthaus ist in mehrere Gebäude mit separaten Eingangsbereichen, Treppenhäusern und Aufzugsanlagen aufgeteilt. In den Erdgeschobereichen befinden sich Ladenflächen. Die Büroflächen in den Gebäuden sind durch den Vormieter bereits ausgebaut, können aber den individuellen Bedürfnissen des Neumieters angepasst werden. Zur aktuellen Ausstattung gehören:

– antistatischer Teppichboden
– Teeküchen in den Mietbereichen
– getrennte Sanitärbereiche
– Sonnenschutz an den Fensterflächen
– TK-Verkabelung über Bodentanks

Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage separat angemietet werden.

Flächen

  • Bürofläche: 628,74 m²
  • Büroteilfläche: 628,74 m²
  • Teilbar ab: 628,74 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 17,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis bemisst sich in Abhängigkeit von der Fläche im Gebäude, dem Ausbaustandard und der Vertragslaufzeit und zwischen 17,50 EUR/m² und 19,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten.

Team Vermietung
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