Team Vermietung
Lage und Infrastruktur
Der im Jahr 2015 errichtete Wohn- und Geschäftskomplex LKG-Carré ist im Zentrum Süd-Ost/Graphisches Viertel, liegt in unmittelbarer Nähe zum “Grassi-Museum” und Augustusplatz. Es ist eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Das Zentrum von Leipzig ist in nur wenigen Minuten erreicht. Die am Objekt vorbeiführende Prager Straße stellt als Ausfallstraße die Verbindung zu den östlichen Stadtvierteln sowie zur B2 als Zubringer zu den Autobahnanschlüssen A 14 und A 38 her. Auch die Neue Messe und der Flughafen Leipzig-Halle sind zügig zu erreichen.
Die Immobilie
Die modern gestaltete Fassade, welche eine gelungene Mischung aus Altem und Moderne bietet, schafft eine beeindruckende Wohn-und Geschäftsanlage. Das LKG-CARREE verfügt über einen Altbautrakt mit 5 Geschossen und einen 6-geschossigen Neubautrakt. Der Altbautrakt wurde im Jahr 1907 erbaut und zusammen mit dem Neubautrakt modernisiert. Auf dem Grundstück befinden sich in drei Bauteilen insgesamt 332 Wohnungen gehobener Ausstattung sowie über 1.500 m Büro-und Ladenfläche. Die angebotene Bürofläche mit ca 164,18 m befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
– hochwertiger Bodenbelag
– Tiefgaragenstellplätze
Im Innenhof des Gebäudekomplexes ist die Zufahrt zur Tiefgarage mit 222 Stellplätzen. Hier stehen für Sie und Ihre Mitarbeiter Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Flächen
- Bürofläche: 164,18 m²
- Büroteilfläche: 164,18 m²
- Teilbar ab: 164,18 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2015
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 10,60 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach jeweiliger Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt bei ca. 13,00-15,00EUR/ m².