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BUERO.flächen im Postbahnhof-Süd nahe des Hauptbahnhofs

04103 Leipzig
14 €/m²

159/G3/E4/Eh1
290 m²

Lage und Infrastruktur

Das Gelände des früheren Postbahnhofes mit seinen historischen denkmalgeschützten Gebäuden liegt am Hauptbahnhof und an der zum Autobahnanschluss Mitte der A 14 führenden B2. Hier entsteht ein neuer moderner Gewerbepark mit ca. 25.816,19 m² Büroflächen. Das Ensemble besteht straßenseitig aus villenartigen, ehemaligen Verwaltungsgebäuden und den früheren Bahnhofshallen im hinteren Bereich, in denen loftartige, lichtdurchflutete Büroflächen entstehen.

Die Immobilie

Der viergeschossige Gebäudeteil S3 des früheren Verwaltungsbereiches kann separat mit jeweils eigenen Zugangsbereichen angemietet und nach dem Raumprofil des künftigen Nutzers ausgebaut und ausgestattet werden. Die angegebene Mietfläche von ca. 289,81 m befindet sich im 2. Obergeschoss. Aktuell stehen im Gesamtprojekt folgende Flächen zur Verfügung:

– Einheit S1 mit ca. 9.830,73 m
– Einheit S2 mit ca. 1.867,66 m
– Einheit S3 mit ca. 5.185,11 m
– Einheit S4 mit ca. 981,85 m
– Einheit S7 mit ca. 1.045,01 m
– Einheit S8 mit ca. 838,48 m

PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück zusätzlich angemietet werden.

Flächen

  • Bürofläche: 289,81 m²
  • Büroteilfläche: 289,81 m²
  • Teilbar ab: 289,81 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 14 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 14,00 und 16,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

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Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341-5643000 zur Verfügung.

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