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BUERO.flächen im historischen Bürogebäude Stadtarchiv

04318 Leipzig
10 €/m²

022/E7/Eh1
1992
998 m²

Lage und Infrastruktur

Das 5- geschossige denkmalgeschützte Gebäude des früheren Stadtarchivs an der Torgauer Straße befindet sich östlich des Leipziger Zentrums. Die Nähe zur Innenstadt und zum Leipziger Hauptbahnhof zeichnet die Attraktivität dieses Standortes aus. Mit der vorbeiführenden Verkehrsachse B2 sind sowohl die Neue Messe Leipzig, die Autobahnen A14 und A9 als auch der Flughafen Leipzig/ Halle sehr schnell und einfach erreichbar.

Die Immobilie

Das freistehende Gebäude im zurückgesetzten Teil eines groen begrünten Grundstückes wurde 1920 erbaut und im Jahre 1992 saniert. Im Objekt haben sich bereits die Stadt Leipzig, sowie der Discounter-Konzern Lidl niedergelassen. Die Mietflächen verfügen über folgende Grundausstattung:
– Teeküche
– Klimaanlage
– Personenaufzug
– getrennte Sanitärbereiche

Im Haus stehen aktuell folgende Flächen zur Verfügung welche sowohl getrennt als auch zusammen angemietet werden
– Untergeschoss mit ca. 200 m
– 3. Obergeschoss mit ca. 453 m
– Dachgeschoss mit ca. 998,41 m

Die Mietflächen können entsprechend des Raumprofil des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Auf dem Grundstück stehen zudem ausreichend PKW- Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.

Flächen

  • Bürofläche: 998,41 m²
  • Büroteilfläche: 998,41 m²
  • Teilbar ab: 998,41 m²

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1992
  • Zustand: gepflegt

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach der Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 9,50 EUR/m² – 11,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

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