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BUERO.flächen im Zentrum Bautzens

02625 Bautzen
6 €/m²

123/G1/E1/Eh1
229 m²

Lage und Infrastruktur

Bautzen gilt als der bedeutendste Arbeitsort der Region Oberlausitz- Niederschlesien und ist somit ein reizvoller Standort für alle Wirtschaftsbereiche. Über die nahe gelegene Bundesstraße B6 ist eine zügige Anbindung an die Autobahn A4 gegeben. Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Fußgängerzone der historischen Innenstadt von Bautzen. Wahrzeichen wie der Reichenturm, das Rathaus oder der Dom St. Petri sind in unmittelbarer Nähe. Das Kornmarktcenter ist fußläufig in 2 Minuten erreicht. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Drogeriemarkt.

Die Immobilie

Die neu entstehenden Praxiseinheiten in den Obergeschossen werden über einen zentralen Eingangsbereich in der Reichenstrae erschlossen. Die Mietbereiche können nach Mieterwunsch ausgestattet werden. Die Mietbereiche verfügen über folgende Grundausstattung:

– hochwertiger Parkett-/Teppichboden
– getrennte Sanitärbereiche
– Teeküche

Es stehen folgende Einheiten im Gebäude zur Verfügung:
– 1. Obergeschoss mit ca. 230 m Mieftfläche
– 2. Obergeschoss mit ca. 230 m Mietfläche

Flächen

  • Bürofläche: 229,48 m²
  • Büroteilfläche: 229,48 m²
  • Teilbar ab: 229,48 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 5,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Hinweis zur Courtage: Nein
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis liegt je nach Lage im Gebäude, der gewünschten Ausstattung und Vertragslaufzeit zwischen ca. 5,50 EUR/ m² – 8,50 EUR/m².

Team Vermietung
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