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BUERO.flächen am Innenstadtring

04109 Leipzig
12 €/m²

111/E1/Eh1
1859
90 m²
2

Lage und Infrastruktur

Das repräsentative historische Geschäftshaus befindet sich in der Leipziger Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Neuen Rathaus und zur Universität Leipzig. Über die Straßenbahnstation am Wilhelm-Leuschner-Platz sind der Hauptbahnhof und alle Stadtteile zügig erreichbar.

Die Immobilie

Direkt gegenüber des Schillerparks gelegen bietet das 1996 sanierte und denkmalgeschützte Geschäftshaus in der Schillerstrae sehr hochwertige und repräsentativ ausgestattete Büroflächen. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptfiliale der Sparkasse Leipzig. Die Büroeinheiten auf den Etagen können wahlweise über das repräsentative Treppenhaus oder den Aufzug erschlossen werden.

Die Mietfläche mit ca. 89,60 m befindet sich im Dachgeschoss und ist bereits fertig ausgebaut.

Die Büroräume verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:

– Teeküche
– Abstellraum
– Laminatfuboden
– Videosprechanlage
– Sanitärbereich mit Dusche

Neben den Kurzparkflächen vor dem Haus für Ihre Kunden können auch zahlreiche Parkmöglichkeiten in den Tiefgaragen der unmittelbaren Umgebung genutzt werden.

Flächen

  • Bürofläche: 89,6 m²
  • Büroteilfläche: 89,6 m²
  • Teilbar ab: 89,6 m²
  • Zimmer insgesamt: 2

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1859

Preise

  • Nettokaltmiete: 1.075 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12 €
  • Kaltmiete: 1.075 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,60 €
  • Warmmiete: 1.405 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Die Mietpreise liegen je nach Ausstattung, Vertragslaufzeit und Lage im Gebäude bei ca. 12,00EUR /m² und 14,00 EUR / m².

Team Vermietung
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