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LADEN.flächen im Zentrum

04109 Leipzig
25 €/m²

125/G1/E1/Eh1
253 m²

Lage und Infrastruktur

Die zentrale Lage und das gewachsene, vielfältige Umfeld haben die historische Innenstadt Leipzigs zu einer der beliebtesten Einzelhandelslagen werden lassen. Alle wichtigen Standorte wie der Hauptbahnhof, die verschiedensten Banken und die Leipziger Universität sind von hier aus innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Die Katharinenstraße verbindet die Höfe am Brühl mit dem Marktplatz und profitiert hierbei von einer hohen Fußgängerfrequenz. Der Standort ist außerdem ganztägig mit dem PKW anfahrbar.

Die Immobilie

Das historische Geschäftshaus wird aktuell denkmalgerecht saniert. In den Obergeschossen entstehen Büroflächen und Wohnungen. Die Ladenfläche mit ca. 253 m verfügt über eine repräsentative Schaufensterfront und kann individuell ausgebaut werden. Sie verfügt über folgende Grundausstattung:

– Fubodenbelag wird nach Ihrem Wunsch verlegt
– Sanitärbereich, Teeküche
– Lagerraum im Untergeschoss

Flächen

  • Ladenfläche: 253 m²
  • Bürofläche: 253 m²
  • Büroteilfläche: 253 m²
  • Teilbar ab: 253 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 25 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis liegt je nach Lage im Gebäude, Ausstattungsstandard und Vertragslaufzeit zwischen 25,00 EUR/m² und 35,00 EUR/m².

Team Vermietung
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