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LADEN.flächen direkt neben den LEUTZSCH ARKADEN

04179 Leipzig
10 €/m²

319/G1/E1/Eh2
103 m²

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Leutzsch, in einem der beliebtesten Stadtteile im Nordwesten von Leipzig, ca. 5 km westlich des Zentrums. Bis zur Eingemeindung 1922 war Leutzsch eine eigenständige Gemeinde. In Leutzsch trifft ein klassisches Industrie- und Arbeiterviertel auf prächtige Jugendstil-Villen, die auf parkähnlichen Grundstücken errichtet wurden. Ein Großteil der Fläche von Leutzsch ist mit dem Leipziger Auenwald bedeckt. In den Leutzsch-Arkaden an der Georg-Schwarz-Straße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Leutzsch besitzt eine gute Infrastruktur und seit der Erweiterung des S-Bahn-Netzes mit dem Bau des Citytunnels kann man in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum fahren. Die Anbindung nach Merseburg oder zur A9 ist von hier aus optimal. Eine Straßenbahnlinie sowie verschiedene Buslinien sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde denkmalgerecht saniert. Die angegebene Mietfläche von ca. 102,99 m befindet sich im Erdgeschoss und setzt sich aus einer ca. 52 m Verkaufsfläche im EG und ca. 47 m groer Lagerräume mit WC im Untergeschoss zusammen. Zur Grundausstattung gehört ein hochwertiger Steinfuboden.

Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen in der Umgebung zahlreich zur Verfügung.

Flächen

  • Ladenfläche: 102,99 m²
  • Bürofläche: 102,99 m²
  • Büroteilfläche: 102,99 m²
  • Teilbar ab: 102,99 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt zwischen 10,00 und 12,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

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Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.

Team Vermietung
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