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BUERO.flächen möbiliert in Stadtvilla im Zentrum

04109 Leipzig
12 €/m²

290/G1/E8
1920
757 m²

Lage und Infrastruktur

Das villenartige Gebäude des BUERO.CENTER´s Leipzig befindet sich in einem ruhig gelegenen Innenhof inmitten der Leipziger Innenstadt. Innerhalb von 5 fußläufigen Minuten erreicht man den Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof sowie sämtliche Mittel des öffentlichen Verkehrsbetriebes. Über den Innenstadtring erschließen sich alle Stadtteile Leipzigs, als auch die Anbindung an die B2 und den anliegenden Autobahnanschlüssen.

Die Immobilie

Das Gebäude verfügt über folgende Flächen:
– Gartengeschoss: 150 m mit 145 m Ausbaureserve
– Erdgeschoss: 545 m
– 1. Obergeschoss: 545 m
– Dachgeschoss: 212 m
Die genannte Mietfläche von 757 m umfasst das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss.

Die Mietflächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
– teilweise CAT 5/7 Verkabelung
– abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung

Die groe begrünte Grundstücksfläche ist für die Mieter gemeinschaftlich nutzbar. PKW-Stellplätze stehen direkt auf dem Gelände und im benachbarten öffentlichen Parkhaus “Thomasium” zur Verfügung. Fahrradstellplätze oder ein Fahrradkeller können auf dem Gelände genutzt werden.

Flächen

  • Bürofläche: 757 m²
  • Büroteilfläche: 212 m²
  • Teilbar ab: 212 m²
  • Etagen: 4

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1920

Preise

  • Nettokaltmiete: 11,50 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
  • Kaltmiete: 11,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Hinweis zur Courtage: Nein
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich je nach Lage der Mietfläche im Objekt, Ausstattung und Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 11,50 – 13,50 EUR/m². Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
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