Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.flächen im Palais Hoym in der Dresdner Altstadt
17,50 €
100/G1/E2/Eh8
500 m²
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.flächen im Palais Hoym in der Dresdner Altstadt
17,50 €
100/G1/E2/Eh8
500 m²
Lage und Infrastruktur
Die sächsische Landeshauptsadt entwickelt sich zu einer der wichtigsten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Dresden verbindet den Geschäftsflair einer Großstadt mit dem Charme regionaler Historie und Kultur. Der „Palais Hoym“ am Neumarkt reiht sich mit den anderen, von Barock und Renaissance geprägten, Bauten der Dresdner Altstadt ein. Das hohe wirtschaftliche Potential, in Verbindung mit der repräsentativen Nachbarschaft zur Frauenkirche, zur Polizeidirektion und dem Residenzschloss eröffnet einen stark bedienten touristischen und gewerblichen Anziehungspunkt.
Die Immobilie
Das Wohn- und Geschäftshaus erschließt sich durch hochwertig sanierte, historische sowie zeitgemäße Fassaden und grüne Innenhöfe. Da sich das Projekt noch in der Planung befindet, können Sie Einfluss auf die Gestaltung bzw. Aufteilung Ihres Mietbereichs nehmen und Ihr Wunschbüro realisieren lassen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2021/2022. Im Objekt können Flächen von 132 m² bis 634 m² angemietet werden. Im Objekt stehen folgende Flächen zur Verfügung. Diese können einzeln als auch zusammen angemietet werden:
Einheit 1:
– 246 m² im 1. OG
– 151 m² im 1. OG
Einheit 2:
– 634 m² im EG (teilbar ab 278 m²) – 336 m² im 1. OG (teilbar ab 149 m²)
Einheit 3:
– 97 m² im EG
– 546 m² (teilbar ab 116 m²)
Einheit 4:
– 317 m² im 1. OG
Einheit 5:
– 137 m² im 1. OG
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 320 Stellplätzen zur Anmietung.
Einheit 1:
– 246 m² im 1. OG
– 151 m² im 1. OG
Einheit 2:
– 634 m² im EG (teilbar ab 278 m²) – 336 m² im 1. OG (teilbar ab 149 m²)
Einheit 3:
– 97 m² im EG
– 546 m² (teilbar ab 116 m²)
Einheit 4:
– 317 m² im 1. OG
Einheit 5:
– 137 m² im 1. OG
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 320 Stellplätzen zur Anmietung.
Flächen
- Bürofläche: 500 m²
- Teilbar ab: 500 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 17,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: 3,0 Nettomonatsmieten
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der angegebene Mietpreis ist abhängig von der Lage im Gebäude, Ausbaustandard und Mietvertragslaufzeit und liegt bei 15,50 – 17,50 EUR/m².
Lage und Infrastruktur
Die sächsische Landeshauptsadt entwickelt sich zu einer der wichtigsten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Dresden verbindet den Geschäftsflair einer Großstadt mit dem Charme regionaler Historie und Kultur. Der „Palais Hoym“ am Neumarkt reiht sich mit den anderen, von Barock und Renaissance geprägten, Bauten der Dresdner Altstadt ein. Das hohe wirtschaftliche Potential, in Verbindung mit der repräsentativen Nachbarschaft zur Frauenkirche, zur Polizeidirektion und dem Residenzschloss eröffnet einen stark bedienten touristischen und gewerblichen Anziehungspunkt.
Die Immobilie
Das Wohn- und Geschäftshaus erschließt sich durch hochwertig sanierte, historische sowie zeitgemäße Fassaden und grüne Innenhöfe. Da sich das Projekt noch in der Planung befindet, können Sie Einfluss auf die Gestaltung bzw. Aufteilung Ihres Mietbereichs nehmen und Ihr Wunschbüro realisieren lassen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2021/2022. Im Objekt können Flächen von 132 m² bis 634 m² angemietet werden. Im Objekt stehen folgende Flächen zur Verfügung. Diese können einzeln als auch zusammen angemietet werden:
Einheit 1:
– 246 m² im 1. OG
– 151 m² im 1. OG
Einheit 2:
– 634 m² im EG (teilbar ab 278 m²) – 336 m² im 1. OG (teilbar ab 149 m²)
Einheit 3:
– 97 m² im EG
– 546 m² (teilbar ab 116 m²)
Einheit 4:
– 317 m² im 1. OG
Einheit 5:
– 137 m² im 1. OG
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 320 Stellplätzen zur Anmietung.
Einheit 1:
– 246 m² im 1. OG
– 151 m² im 1. OG
Einheit 2:
– 634 m² im EG (teilbar ab 278 m²) – 336 m² im 1. OG (teilbar ab 149 m²)
Einheit 3:
– 97 m² im EG
– 546 m² (teilbar ab 116 m²)
Einheit 4:
– 317 m² im 1. OG
Einheit 5:
– 137 m² im 1. OG
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 320 Stellplätzen zur Anmietung.
Weitere Flächen im Gebäude:
