Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.flächen mit 774 m² im LIPANUM am Innenstadtring Leipzigs
16 €
091/G1/E4/Eh2
1914
775 m²
18
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.flächen mit 774 m² im LIPANUM am Innenstadtring Leipzigs
16 €
091/G1/E4/Eh2
1914
775 m²
18
Lage und Infrastruktur
Die zentrale Lage und das gewachsene, lebendige Umfeld haben die historische Innenstadt wieder zu einem beliebten Bürostandort werden lassen. Hier befinden sich wichtige Einrichtungen wie das Rathaus, die Universität und der Hauptbahnhof. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die ansässigen Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Erholung finden Sie im angrenzenden Rosental und im Clara-Zetkin-Park. Durch einen guten Anschluss an den Öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in alle Stadtteile der Stadt.
Die Immobilie
Das denkmalgeschützte Geschäftshaus wurde 1996 sorgfältig unter Beibehaltung charakteristischer historischer Elemente saniert. Über das repräsentative Treppenhaus oder über einen der vier Aufzüge gelangt man in die Mietflächen. Diese teilweise ausgebaut und können entsprechend der Mieterwünsche aufgeteilt werden. Zur Ausstattung gehören:
– Parkett oder hochwertiger Teppichboden
– TK-Verbindungen über Fußbodenkanäle
– hochwertige WC-Bereiche
– außenliegender Sonnenschutz
– Glastrennwände
– Küchenbereich
– Deckenbeleuchtung
In der benachbarten Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Die Einheit steht ab 01.04.2025 zur Verfügung.
– Parkett oder hochwertiger Teppichboden
– TK-Verbindungen über Fußbodenkanäle
– hochwertige WC-Bereiche
– außenliegender Sonnenschutz
– Glastrennwände
– Küchenbereich
– Deckenbeleuchtung
In der benachbarten Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Die Einheit steht ab 01.04.2025 zur Verfügung.
Flächen
- Bürofläche: 775 m²
- Teilbar ab: 775 m²
- Zimmer insgesamt: 18
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1914
Preise
- Nettokaltmiete: 16 €
- Netto-Kaltmiete pro m²: 16 €
- Kaltmiete: 16 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis liegt bei 16,00 – 17,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten und richtet sich nach Mietvertragslaufzeit, Ausstattungsmerkmalen und Lage im Gebäude. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2026
Lage und Infrastruktur
Die zentrale Lage und das gewachsene, lebendige Umfeld haben die historische Innenstadt wieder zu einem beliebten Bürostandort werden lassen. Hier befinden sich wichtige Einrichtungen wie das Rathaus, die Universität und der Hauptbahnhof. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die ansässigen Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Erholung finden Sie im angrenzenden Rosental und im Clara-Zetkin-Park. Durch einen guten Anschluss an den Öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in alle Stadtteile der Stadt.
Die Immobilie
Das denkmalgeschützte Geschäftshaus wurde 1996 sorgfältig unter Beibehaltung charakteristischer historischer Elemente saniert. Über das repräsentative Treppenhaus oder über einen der vier Aufzüge gelangt man in die Mietflächen. Diese teilweise ausgebaut und können entsprechend der Mieterwünsche aufgeteilt werden. Zur Ausstattung gehören:
– Parkett oder hochwertiger Teppichboden
– TK-Verbindungen über Fußbodenkanäle
– hochwertige WC-Bereiche
– außenliegender Sonnenschutz
– Glastrennwände
– Küchenbereich
– Deckenbeleuchtung
In der benachbarten Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Die Einheit steht ab 01.04.2025 zur Verfügung.
– Parkett oder hochwertiger Teppichboden
– TK-Verbindungen über Fußbodenkanäle
– hochwertige WC-Bereiche
– außenliegender Sonnenschutz
– Glastrennwände
– Küchenbereich
– Deckenbeleuchtung
In der benachbarten Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Die Einheit steht ab 01.04.2025 zur Verfügung.
Weitere Flächen im Gebäude:
