Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Büro / Praxis
Zu Vermieten
Repräsentative BUERO.fläche mit 1469 m² im Zentrum Leipzig
17 €
1563/E2/Eh1
1.469 m²
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Zu Vermieten
Repräsentative BUERO.fläche mit 1469 m² im Zentrum Leipzig
17 €
1563/E2/Eh1
1.469 m²
Lage und Infrastruktur
Die hervorragende Lage des Dresdner Hofs macht das Gebäude für alle Nutzergruppen besonders attraktiv. Es befindet sich im Herzen der Leipziger Innenstadt in direkter Nähe zur Universität Leipzig, dem Bankenviertel und den wichtigsten Einkaufsstraßen. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in nur drei Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Leipziger Hauptbahnhof, der sowohl in drei Minuten mit der Bahn als auch in zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch mit dem Auto ist die Anbindung ideal: In etwa 15 Minuten gelangt man zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt.
Die Immobilie
Der Dresdner Hof ist nicht nur ein bedeutendes Kulturdenkmal, sondern überzeugt auch durch seine vielseitige Nutzung. In den Unter- und Erdgeschossen sind mit dem Kabarett academixer, dem Kupfersaal, DER Deutsches Reisebüro und Mobilblitz namhafte Kultur- und Einzelhandelsmieter ansässig. Die Etagen 1 bis 6 werden derzeit zu hochwertigen Büro- und Wohnflächen mit zukunftsorientiertem Konzept umgebaut. Überdachte Innenhöfe und ein integriertes Passagensystem runden das Nutzungskonzept ab. Die historische Fassade, die seit über 100 Jahren das Stadtbild Leipzigs prägt, bleibt selbstverständlich erhalten.
Über einen zentralen Eingangsbereich werden die Geschosse über zwei Aufzugsanlagen erschlossen. Die Mietbereiche können entsprechend des Raumprofils des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Des Weiteren verfügen die Einheiten über folgende Ausstattung:
– Glasfaseranschluss
– Kühlung über Deckensegel
– Fahrradgarage im Erdgeschoß
Eine DGNB-Gold Zertifizierung wird angestrebt
Über einen zentralen Eingangsbereich werden die Geschosse über zwei Aufzugsanlagen erschlossen. Die Mietbereiche können entsprechend des Raumprofils des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Des Weiteren verfügen die Einheiten über folgende Ausstattung:
– Glasfaseranschluss
– Kühlung über Deckensegel
– Fahrradgarage im Erdgeschoß
Eine DGNB-Gold Zertifizierung wird angestrebt
Flächen
- Bürofläche: 1.469 m²
- Teilbar ab: 1.469 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 17 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt
ca. zwischen 17,00 – und 20,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
BUEROanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
BUEROanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Lage und Infrastruktur
Die hervorragende Lage des Dresdner Hofs macht das Gebäude für alle Nutzergruppen besonders attraktiv. Es befindet sich im Herzen der Leipziger Innenstadt in direkter Nähe zur Universität Leipzig, dem Bankenviertel und den wichtigsten Einkaufsstraßen. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in nur drei Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Leipziger Hauptbahnhof, der sowohl in drei Minuten mit der Bahn als auch in zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch mit dem Auto ist die Anbindung ideal: In etwa 15 Minuten gelangt man zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt.
Die Immobilie
Der Dresdner Hof ist nicht nur ein bedeutendes Kulturdenkmal, sondern überzeugt auch durch seine vielseitige Nutzung. In den Unter- und Erdgeschossen sind mit dem Kabarett academixer, dem Kupfersaal, DER Deutsches Reisebüro und Mobilblitz namhafte Kultur- und Einzelhandelsmieter ansässig. Die Etagen 1 bis 6 werden derzeit zu hochwertigen Büro- und Wohnflächen mit zukunftsorientiertem Konzept umgebaut. Überdachte Innenhöfe und ein integriertes Passagensystem runden das Nutzungskonzept ab. Die historische Fassade, die seit über 100 Jahren das Stadtbild Leipzigs prägt, bleibt selbstverständlich erhalten.
Über einen zentralen Eingangsbereich werden die Geschosse über zwei Aufzugsanlagen erschlossen. Die Mietbereiche können entsprechend des Raumprofils des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Des Weiteren verfügen die Einheiten über folgende Ausstattung:
– Glasfaseranschluss
– Kühlung über Deckensegel
– Fahrradgarage im Erdgeschoß
Eine DGNB-Gold Zertifizierung wird angestrebt
Über einen zentralen Eingangsbereich werden die Geschosse über zwei Aufzugsanlagen erschlossen. Die Mietbereiche können entsprechend des Raumprofils des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Des Weiteren verfügen die Einheiten über folgende Ausstattung:
– Glasfaseranschluss
– Kühlung über Deckensegel
– Fahrradgarage im Erdgeschoß
Eine DGNB-Gold Zertifizierung wird angestrebt
Weitere Flächen im Gebäude:
