CORONA – Chance und Risiko für den Büroflächen- und Einzelhandelsmarkt in Leipzig!
Neben den allseits bekannten Auswirkungen auf den Einzelhandelsmarkt – wie temporäre oder langfristige Ladenschließungen und dafür komplett erforderliche Neuorientierungen – bietet die aktuelle Lage im Büroflächenbereich durch Veränderungen in den Flächenkonzepten von Unternehmen/Verringerung des Platzbedarfes durch Homeoffices etc. in dem angesagten Leipziger Büromarkt auch vielfältige Chancen für diverse Branchen.
Durch die Suche der Unternehmen nach Untermietern und Nachmietern für ungenutzte Gewerbeflächen werden auf dem in den letzten Jahren immer knapper werdenden verfügbaren Mietflächen wieder mehr freie Einheiten zur Verfügung stehen. Das könnte den Büroflächenmarkt zumindest kurzfristig z.T. deutlich entspannen, da auch geplante Neubauprojekte erst einmal zurückgestellt wurden und damit nicht wie geplant neue Flächen auf den Markt kommen.
BUERO.IMMOBILIEN unterstützt Unternehmen in der Nachvermietung von Flächen.
Sollten Sie, als Mieter eine, wenn auch nur temporäre, Verkleinerung Ihrer Büroflächen in Betracht ziehen, helfen wir gern bei der Untervermietung, Nachvermietung oder Neuvermietung Ihrer vakanten Mietflächen.
Aber auch für die Einzelhandelsflächen ergeben sich neue Nutzungsideen. So bieten attraktive Ladenbüros exzellente Marketingflächen durch große Fensterfronten. Zudem besteht für alternative Konzepte fernab der üblichen Einzelhandelsketten die Möglichkeit der Anmietung, da eine mieterfreundliche Entwicklung der anfallenden Mietkosten zu erwarten ist. Ebenso wäre eine Rückbesinnung auf eine Innenstadt voller kultureller und kulinarischer Vielfalt, in Form von Varietés, Clubs, Kinos, Kabaretts und Gastronomie denkbar.
Auch wenn eine abschließende Bewertung sicher dem Blick in die berühmte Glaskugel gleichkommt, lässt sich dennoch bereits jetzt feststellen, dass es trotz aller Schwierigkeiten, welche die derzeitige Situation zweifelsohne mit sich bringt auch hoffnungsvolle Entwicklungen für Bestandsmieter sowie für zukünftige Mieter von Büro- und Einzelhandelsflächen gibt.
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