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Zu Vermieten
Ausgefallene BUERO.flächen im Kesselhaus des Reclam-Carées
13,50 €
039/G12345/E5/Eh1
1905
321 m²
Lage und Infrastruktur
Das Gebäude des RECLAM-CARREE befindet sich in der Inselstraße, der Egelstraße und der Kreuzstraße mitten im Graphischen Viertel von Leipzig. Der Standort des früheren Stammhauses des Reclamverlages liegt sehr verkehrsgünstig. Nur wenige Minuten zu Fuß sind es zum Hauptbahnhof oder in die Leipziger City. Hier verkehren alle öffentlichen Verkehrsmittel und bringen Sie zügig in alle Teile der Stadt oder in das Leipziger Umland. Über die nahegelegene B2 ist der Leipziger Norden mit der Neuen Messe, der BAB 14 und auch der Flughafen Leipzig-Halle schnell erreicht.
Die Immobilie
Insgesamt bietet das Gebäudeensemble heute auf nahezu 20.000m² Büro- und Wohnraum. Durch denkmalgerechte Sanierungsarbeiten und eine liebevolle Innenhofgestaltung hat der gesamte Gebäudekomplex seinen ursprünglichen Charme beibehalten. Eine Besonderheit ist hierbei das freistehende ehemalige Kessel- & Maschinenhaus im Innenhof. Dieses wurde vollumfänglich saniert und zu modernen Büroflächen über 3 Etagen ausgebaut.
Durch die großen Fenster und Glaselemente in den Wänden wirken die Büroräume hell und offen. Die Glasdachelemente im 1. OG sorgen außerdem für zusätzliche Helligkeit in den Fluren & ein weiteres optisches Highlight.
Die Fläche verfügt über folgende Ausstattung, kann aber nach den Wünschen & Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden:
– Datenverkabelung in Bodentanks
– Klimageräte im 1. OG
– getrennte Toiletten
– moderne Küche
Stellplätze stehen in der dazugehörigen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Durch die großen Fenster und Glaselemente in den Wänden wirken die Büroräume hell und offen. Die Glasdachelemente im 1. OG sorgen außerdem für zusätzliche Helligkeit in den Fluren & ein weiteres optisches Highlight.
Die Fläche verfügt über folgende Ausstattung, kann aber nach den Wünschen & Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden:
– Datenverkabelung in Bodentanks
– Klimageräte im 1. OG
– getrennte Toiletten
– moderne Küche
Stellplätze stehen in der dazugehörigen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Flächen
- Bürofläche: 320,86 m²
- Teilbar ab: 320,86 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1905
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 13,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis liegt bei 13,50 – 16,00 EUR/m² und richtet sich je nach Ausstattung der Mietfläche, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Büroanmietung leicht gemacht?
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