Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Büro / Praxis
Zu Vermieten
BUERO.fläche mit 1.854,58 m² im Graphischen Viertel
16 €
1582/E2/Eh1
1.855 m²
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Zu Vermieten
BUERO.fläche mit 1.854,58 m² im Graphischen Viertel
16 €
1582/E2/Eh1
1.855 m²
Lage und Infrastruktur
Das ehemals von der Deutschen Telekom genutzte Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Hauptbahnhof und damit in bester Innenstadtlage, angrenzend an das Grafische Viertel. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus: Die Bundesstraße B2 sowie die Eisenbahnstraße und Brandenburger Straße bieten eine schnelle Verbindung zum überregionalen Straßennetz, insbesondere zur Autobahn A14, zur Neuen Messe sowie zum Flughafen Leipzig/Halle. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend erschlossen – Straßenbahn- und Buslinien mit Haltestellen am Hauptbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Leipziger Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote.
Die Immobilie
Das neu errichtete, fünfgeschossige Verwaltungsgebäude besteht aus zwei Gebäudetrakten, die über einen zentralen Verbindungstrakt miteinander verbunden sind. Der repräsentative Haupteingang führt in ein großzügiges Foyer, von dem aus alle Büroetagen komfortabel über mehrere Aufzugsanlagen erschlossen werden. Die Büroflächen sind derzeit als Großraumbüros konzipiert, können jedoch flexibel an die individuellen Anforderungen und Raumkonzepte eines neuen Nutzers angepasst und hochwertig ausgebaut werden. Ein besonderes Highlight des Gebäudes ist die integrierte Betriebskantine, die eine moderne und praktische Versorgung Ihrer Mitarbeitenden gewährleistet. Auf dem großzügigen Grundstück stehen zudem zahlreiche Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
Flächen
- Bürofläche: 1.854,58 m²
- Teilbar ab: 1.854,58 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 16 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt
ca. zwischen 16,00 und 17,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
BUEROanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
BUEROanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Lage und Infrastruktur
Das ehemals von der Deutschen Telekom genutzte Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Hauptbahnhof und damit in bester Innenstadtlage, angrenzend an das Grafische Viertel. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus: Die Bundesstraße B2 sowie die Eisenbahnstraße und Brandenburger Straße bieten eine schnelle Verbindung zum überregionalen Straßennetz, insbesondere zur Autobahn A14, zur Neuen Messe sowie zum Flughafen Leipzig/Halle. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend erschlossen – Straßenbahn- und Buslinien mit Haltestellen am Hauptbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Leipziger Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote.
Die Immobilie
Das neu errichtete, fünfgeschossige Verwaltungsgebäude besteht aus zwei Gebäudetrakten, die über einen zentralen Verbindungstrakt miteinander verbunden sind. Der repräsentative Haupteingang führt in ein großzügiges Foyer, von dem aus alle Büroetagen komfortabel über mehrere Aufzugsanlagen erschlossen werden. Die Büroflächen sind derzeit als Großraumbüros konzipiert, können jedoch flexibel an die individuellen Anforderungen und Raumkonzepte eines neuen Nutzers angepasst und hochwertig ausgebaut werden. Ein besonderes Highlight des Gebäudes ist die integrierte Betriebskantine, die eine moderne und praktische Versorgung Ihrer Mitarbeitenden gewährleistet. Auf dem großzügigen Grundstück stehen zudem zahlreiche Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
Weitere Flächen im Gebäude:
