Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.fläche mit 1465 m² in der STROHSACKPASSAGE
19,50 €
198/G1/E5/Eh1
1.465 m²
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.fläche mit 1465 m² in der STROHSACKPASSAGE
19,50 €
198/G1/E5/Eh1
1.465 m²
Lage und Infrastruktur
Die STROHSACKPASSAGE liegt zentral in der historischen Leipziger Innenstadt. Das Neue Rathaus, die Universität und verschiedene Banken gehören zu den Einrichtungen im Umfeld. Auch der Hauptbahnhof ist von diesem Standort aus gut erreichbar. Über den Innenstadtring besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Für den Autoverkehr bietet der Ring zudem eine Anbindung an die weiterführenden Straßen in Richtung der Autobahn A 14.
Die Immobilie
Der Hauptzugang zu den Büros führt durch ein repräsentatives Foyer an der zentralen Kuppelhalle der Ladenpassage vorbei. Die Büroflächen befinden sich in den Obergeschossen und werden über insgesamt fünf Aufzüge erschlossen. Zwei Lichthöfe versorgen die Büroräume mit Tageslicht. Die vorgehängte Glasfassade verfügt über eine wärmedämmende Sonnenschutzverglasung mit Schallschutz. Spiegelrasterleuchten übernehmen die Beleuchtung der Arbeitsbereiche. Die Flächen sind mit einem antistatischen Fußbodenbelag ausgestattet. Eine regelbare Lüftungs- und Teilklimaanlage ergänzt die technische Ausstattung. Ein Hohlraumboden ermöglicht die Führung der Verkabelung. Teeküche und Sanitärbereiche stehen ebenfalls zur Verfügung. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen angemietet werden.
Flächen
- Bürofläche: 1.465 m²
- Teilbar ab: 1.465 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 19,50 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 4,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit und liegt zwischen 17,50 EUR/ m² und 19,50 EUR/ m².
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2028
Lage und Infrastruktur
Die STROHSACKPASSAGE liegt zentral in der historischen Leipziger Innenstadt. Das Neue Rathaus, die Universität und verschiedene Banken gehören zu den Einrichtungen im Umfeld. Auch der Hauptbahnhof ist von diesem Standort aus gut erreichbar. Über den Innenstadtring besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Für den Autoverkehr bietet der Ring zudem eine Anbindung an die weiterführenden Straßen in Richtung der Autobahn A 14.
Die Immobilie
Der Hauptzugang zu den Büros führt durch ein repräsentatives Foyer an der zentralen Kuppelhalle der Ladenpassage vorbei. Die Büroflächen befinden sich in den Obergeschossen und werden über insgesamt fünf Aufzüge erschlossen. Zwei Lichthöfe versorgen die Büroräume mit Tageslicht. Die vorgehängte Glasfassade verfügt über eine wärmedämmende Sonnenschutzverglasung mit Schallschutz. Spiegelrasterleuchten übernehmen die Beleuchtung der Arbeitsbereiche. Die Flächen sind mit einem antistatischen Fußbodenbelag ausgestattet. Eine regelbare Lüftungs- und Teilklimaanlage ergänzt die technische Ausstattung. Ein Hohlraumboden ermöglicht die Führung der Verkabelung. Teeküche und Sanitärbereiche stehen ebenfalls zur Verfügung. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen angemietet werden.
Weitere Flächen im Gebäude:
