Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.fläche mit 367 m² im KÖNIGSBAU mit Blick auf den Augustusplatz
16,02 €
331/E6/Eh1
367 m²
8
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.fläche mit 367 m² im KÖNIGSBAU mit Blick auf den Augustusplatz
16,02 €
331/E6/Eh1
367 m²
8
Lage und Infrastruktur
Die zentrale Lage und das gewachsene, vielfältige Umfeld haben die historische Innenstadt zu einem der beliebtesten Bürostandorte werden lassen. Der KÖNIGSBAU befindet sich in exponierter Innenstadtlage direkt am neu gestalteten Augustusplatz mit den kulturellen Magneten Gewandhaus und Oper. Das repräsentative Geschäftshaus markiert den Zugang zur Fußgängerzone Grimmaische Straße mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften. Über den Augustusplatz verkehren zahlreiche Straßenbahnlinien und bringen Sie so zügig zum Hauptbahnhof und in alle Stadtteile. Über den angrenzenden Innenstadtring sind Sie auch mit dem PKW optimal angebunden.
Die Immobilie
Das Geschäftshaus mit der markanten, historischen Fassade wird über einen zentralen Eingangsbereich und moderne Aufzuganlagen erschlossen. Die Mietflächen sind derzeit bereits ausgebaut, können jedoch entsprechend des Raumprofils des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Im Gebäude haben sich bereits renommierte Unternehmen sowohl auf den Büro- als auch den Einzelhandelsetagen angesiedelt. Die Fläche im 4. Obergeschoss verfügt über ca. 367m² und besticht durch seinen außergewöhnlichen Blick ins verglaste Atrium des Hauses und auf den Augustusplatz.
Die Einheit verfügt über folgende Grundausstattung:
– Teeküche
– Ausbau nach Mieterwunsch
– separate WC-Einheiten
– Bodentanks für DV-Verkabelung
– teilweise Außenverschattung
Aktuell stehen im Haus folgende Flächen zur Verfügung welche sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden können:
– ca. 175m² im 4. OG
– ca. 192m² im 4. OG
– ca. 415m² im 5. OG
Für Kunden und Besucher stehen zahlreiche PKW-Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen zur Verfügung.
Die Einheit verfügt über folgende Grundausstattung:
– Teeküche
– Ausbau nach Mieterwunsch
– separate WC-Einheiten
– Bodentanks für DV-Verkabelung
– teilweise Außenverschattung
Aktuell stehen im Haus folgende Flächen zur Verfügung welche sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden können:
– ca. 175m² im 4. OG
– ca. 192m² im 4. OG
– ca. 415m² im 5. OG
Für Kunden und Besucher stehen zahlreiche PKW-Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen zur Verfügung.
Flächen
- Bürofläche: 367 m²
- Teilbar ab: 367 m²
- Zimmer insgesamt: 8
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 16,02 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis liegt zwischen 16,02 EUR/m² – 18,02 EUR/m² und richtet sich nach Lage im Gebäude, der Ausstattung und der Vertragslaufzeit.
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341|5643000 zur Verfügung.
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341|5643000 zur Verfügung.
Lage und Infrastruktur
Die zentrale Lage und das gewachsene, vielfältige Umfeld haben die historische Innenstadt zu einem der beliebtesten Bürostandorte werden lassen. Der KÖNIGSBAU befindet sich in exponierter Innenstadtlage direkt am neu gestalteten Augustusplatz mit den kulturellen Magneten Gewandhaus und Oper. Das repräsentative Geschäftshaus markiert den Zugang zur Fußgängerzone Grimmaische Straße mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften. Über den Augustusplatz verkehren zahlreiche Straßenbahnlinien und bringen Sie so zügig zum Hauptbahnhof und in alle Stadtteile. Über den angrenzenden Innenstadtring sind Sie auch mit dem PKW optimal angebunden.
Die Immobilie
Das Geschäftshaus mit der markanten, historischen Fassade wird über einen zentralen Eingangsbereich und moderne Aufzuganlagen erschlossen. Die Mietflächen sind derzeit bereits ausgebaut, können jedoch entsprechend des Raumprofils des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Im Gebäude haben sich bereits renommierte Unternehmen sowohl auf den Büro- als auch den Einzelhandelsetagen angesiedelt. Die Fläche im 4. Obergeschoss verfügt über ca. 367m² und besticht durch seinen außergewöhnlichen Blick ins verglaste Atrium des Hauses und auf den Augustusplatz.
Die Einheit verfügt über folgende Grundausstattung:
– Teeküche
– Ausbau nach Mieterwunsch
– separate WC-Einheiten
– Bodentanks für DV-Verkabelung
– teilweise Außenverschattung
Aktuell stehen im Haus folgende Flächen zur Verfügung welche sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden können:
– ca. 175m² im 4. OG
– ca. 192m² im 4. OG
– ca. 415m² im 5. OG
Für Kunden und Besucher stehen zahlreiche PKW-Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen zur Verfügung.
Die Einheit verfügt über folgende Grundausstattung:
– Teeküche
– Ausbau nach Mieterwunsch
– separate WC-Einheiten
– Bodentanks für DV-Verkabelung
– teilweise Außenverschattung
Aktuell stehen im Haus folgende Flächen zur Verfügung welche sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden können:
– ca. 175m² im 4. OG
– ca. 192m² im 4. OG
– ca. 415m² im 5. OG
Für Kunden und Besucher stehen zahlreiche PKW-Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen zur Verfügung.
Weitere Flächen im Gebäude:
