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BUERO.fläche mit 906 m² in Loftgebäude

04103 Leipzig
10 €

563/E2/Eh1
906 m²

Lage und Infrastruktur

Das ehemalige Druckereigebäude befindet sich im Zentrum-Südost der Stadt Leipzig. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Der Anschluss an das öffentliche Straßenverkehrsnetz befindet sich in 200 m Entfernung vom Objekt. Zukünftig wird sich ebenfalls eine U-Bahn Station in unmittelbarer Nähe befinden. Über die Bundesstraßen B2 und B6 lassen sich die umliegenden Autobahnanschlüsse A9, A14 und A38 schnell erreichen.

Die Immobilie

Das Objekt wurde 1994 aufwendig saniert und verfügt aufgrund der großen loftartigen Fenster über sehr helle und flexibel gestaltbare Büroeinheiten. Die Vollgeschosse sind über zwei Treppenhäuser sowie über einen Personenaufzug erschlossen. Außerdem steht ein Lastenaufzug zur Verfügung. Die Büroflächen sind teilweise durch Trennwände in einzelne Räume aufgeteilt. Die Raumhöhe beträgt 2,70 m – 3,50 m.Zur Grundausstattung gehört:

– elektrischer Sonnenschutz
– teilweise LED-Beleuchtet
– klimatisiert

Die Fläche kann frei nach Mieterwunsch angepasst und ausgebaut werden. Für Mitarbeiter und Kunden stehen zahlreiche öffentliche Stellplätze in der Umgebung zur Verfügung.

Flächen

  • Bürofläche: 906 m²
  • Teilbar ab: 634 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Maklerprovision: provisionsfrei
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der angegebene Mietpreis richtet sich nach Mietvertragslaufzeit, Ausstattungsmerkmalen und Lage im Gebäude und liegt zwischen 10,00 und 12,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

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Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wie Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Teriminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 03415643000 zur Verfügung.
  • Immobilie ist verfügbar ab: 21.10.2023
Team Vermietung
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