Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.flächen mit 634 m² im ArcusPark Leipzig
11 €
138/G2/E2/Eh5
1997
634 m²
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.flächen mit 634 m² im ArcusPark Leipzig
11 €
138/G2/E2/Eh5
1997
634 m²
Lage und Infrastruktur
Das Büro- und Businesscenter ARCUS PARK liegt im Gewerbegebiet Leipzig-Nordost in unmittelbarer Nachbarschaft zu Repräsentanzen von Unternehmen wie z.B. Dekra, DaimlerChrysler und Siemens. Durch die vierspurig ausgebaute B87 ist sowohl die BAB 14 als auch der Flughafen Leipzig/Halle in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist nur etwa 4,5 km entfernt, Öffentliche Verkehrsmittel halten direkt vor dem Bürokomplex.
Die Immobilie
Das moderne Geschäftszentrum umfasst zwei moderne, fünfgeschossige Gebäudekomplexe mit 2 großzügigen Eingangsbereichen mit einem Kundenempfang und besticht durch seine markante Architektur. Die vakante Fläche mit 634,47 m² befindet sich im 3. Obergeschoss im Gebäudeteil B und ist bequem über die komfortablen Aufzugsanlagen erreichbar. Die Raumaufteilung und Ausstattung der Büroeinheiten sind nach Mieterwunsch möglich. Durch die großen Fensterflächen ist das Gebäude insgesamt sehr gut belichtet. Das Gebäudeensemble verfügt insgesamt über folgende Ausstattung:
– zentraler Empfangsbereich im Eingangsbereich
– moderne und schnelle Kommunikationstechnik
– moderner Wärme- und Sonnenschutz sowie Geräuschdämmung
– 24-Stunden-Wachdienst
– Kiosk-/Bistrobereich
Insgesamt stehen auf dem Geschoss bis zu 2.450 m² Fläche zur Anmietung zur Verfügung.
Es stehen Außenstellplätze für Kurzparker und eine PKW-Tiefgarage mit 300 PKW-Stellplätzen zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Service- und Lagerflächenbereich mit zehn eingeschossigen Hallen vorhanden. Jede Halle ist ca. 200 m² groß, es können aber auch Flächen ab 8 m² angemietet werden.
– zentraler Empfangsbereich im Eingangsbereich
– moderne und schnelle Kommunikationstechnik
– moderner Wärme- und Sonnenschutz sowie Geräuschdämmung
– 24-Stunden-Wachdienst
– Kiosk-/Bistrobereich
Insgesamt stehen auf dem Geschoss bis zu 2.450 m² Fläche zur Anmietung zur Verfügung.
Es stehen Außenstellplätze für Kurzparker und eine PKW-Tiefgarage mit 300 PKW-Stellplätzen zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Service- und Lagerflächenbereich mit zehn eingeschossigen Hallen vorhanden. Jede Halle ist ca. 200 m² groß, es können aber auch Flächen ab 8 m² angemietet werden.
Flächen
- Bürofläche: 634,47 m²
- Teilbar ab: 634,47 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 11 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der angegebene Mietpreis richtet sich nach Mietvertragslaufzeit, Ausstattungsmerkmalen und Lage im Gebäude und liegt zwischen 10,00 und 12,00 EUR/m².
Lage und Infrastruktur
Das Büro- und Businesscenter ARCUS PARK liegt im Gewerbegebiet Leipzig-Nordost in unmittelbarer Nachbarschaft zu Repräsentanzen von Unternehmen wie z.B. Dekra, DaimlerChrysler und Siemens. Durch die vierspurig ausgebaute B87 ist sowohl die BAB 14 als auch der Flughafen Leipzig/Halle in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist nur etwa 4,5 km entfernt, Öffentliche Verkehrsmittel halten direkt vor dem Bürokomplex.
Die Immobilie
Das moderne Geschäftszentrum umfasst zwei moderne, fünfgeschossige Gebäudekomplexe mit 2 großzügigen Eingangsbereichen mit einem Kundenempfang und besticht durch seine markante Architektur. Die vakante Fläche mit 634,47 m² befindet sich im 3. Obergeschoss im Gebäudeteil B und ist bequem über die komfortablen Aufzugsanlagen erreichbar. Die Raumaufteilung und Ausstattung der Büroeinheiten sind nach Mieterwunsch möglich. Durch die großen Fensterflächen ist das Gebäude insgesamt sehr gut belichtet. Das Gebäudeensemble verfügt insgesamt über folgende Ausstattung:
– zentraler Empfangsbereich im Eingangsbereich
– moderne und schnelle Kommunikationstechnik
– moderner Wärme- und Sonnenschutz sowie Geräuschdämmung
– 24-Stunden-Wachdienst
– Kiosk-/Bistrobereich
Insgesamt stehen auf dem Geschoss bis zu 2.450 m² Fläche zur Anmietung zur Verfügung.
Es stehen Außenstellplätze für Kurzparker und eine PKW-Tiefgarage mit 300 PKW-Stellplätzen zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Service- und Lagerflächenbereich mit zehn eingeschossigen Hallen vorhanden. Jede Halle ist ca. 200 m² groß, es können aber auch Flächen ab 8 m² angemietet werden.
– zentraler Empfangsbereich im Eingangsbereich
– moderne und schnelle Kommunikationstechnik
– moderner Wärme- und Sonnenschutz sowie Geräuschdämmung
– 24-Stunden-Wachdienst
– Kiosk-/Bistrobereich
Insgesamt stehen auf dem Geschoss bis zu 2.450 m² Fläche zur Anmietung zur Verfügung.
Es stehen Außenstellplätze für Kurzparker und eine PKW-Tiefgarage mit 300 PKW-Stellplätzen zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Service- und Lagerflächenbereich mit zehn eingeschossigen Hallen vorhanden. Jede Halle ist ca. 200 m² groß, es können aber auch Flächen ab 8 m² angemietet werden.
Weitere Flächen im Gebäude:
