Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Büro / Praxis
Zu Vermieten
BUERO.flächen im Leipziger Nord
16 €
1169/E3/Eh6
1.778 m²
Gewerbeimmobilie > Büro / Praxis
Zu Vermieten
BUERO.flächen im Leipziger Nord
16 €
1169/E3/Eh6
1.778 m²
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich im Leipziger Norden im Stadtteil Mockau, ca. 15 min nordöstlich der Leipziger Innenstadt. Von hier aus sind die Autobahn (A14) und die Bundesstraße (B6) sowie das Messegelände zügig zu erreichen. Der Flughafen Leipzig/ Halle ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Bus und Straßenbahnanbindungen sind fußläufig nur etwa 10 Minuten entfernt. Die Fahrzeit zum Leipziger Hauptbahnhof beträgt ca. 8 Minuten.
Die Immobilie
Das Gesamtareal des entstehenden Quartiers „4WORK“ verfügt über ca. 73.000 m² Gewerbe-/ Industrieflächen. Das Objekt in der Rosenowstraße 24 umfasst dabei ca. 7.896 m² Mietfläche. Das Quartier wird in vier Bauabschnitten komplett saniert und errichtet, dabei entsteht ein attraktiver Nutzungsmix aus Gewerbe, Büro, Produktion, Bildung und Apartment-Hotel. Im Zuge der Bauarbeiten stehen den Mietern individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der zukünftigen Mietfläche offen. Die angebotene Mietfläche über 1.778,37 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Zudem stehen im Objekt folgende Flächen zur Anmietung zur Verfügung:
– 1. Untergeschoss mit ca. 974,59 m²
– Erdgeschoss mit ca. 1.576,72 m²
– 1. Obergeschoss mit ca. 1.764,25m²
– 3. Obergeschoss mit ca. 1.801,81 m²
Das Bauvorhaben wird voraussichtlich im 4. Quartal 2024 realisiert.
– 1. Untergeschoss mit ca. 974,59 m²
– Erdgeschoss mit ca. 1.576,72 m²
– 1. Obergeschoss mit ca. 1.764,25m²
– 3. Obergeschoss mit ca. 1.801,81 m²
Das Bauvorhaben wird voraussichtlich im 4. Quartal 2024 realisiert.
Flächen
- Bürofläche: 1.778,37 m²
- Teilbar ab: 1.778,37 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 16 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der angegebene Mietpreis richtet sich nach Lage im Gebäude, Ausstattung sowie Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 16,00 – 18,00 Euro/m².
Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot für Ihre gewünschte Ausstattung.
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich im Leipziger Norden im Stadtteil Mockau, ca. 15 min nordöstlich der Leipziger Innenstadt. Von hier aus sind die Autobahn (A14) und die Bundesstraße (B6) sowie das Messegelände zügig zu erreichen. Der Flughafen Leipzig/ Halle ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Bus und Straßenbahnanbindungen sind fußläufig nur etwa 10 Minuten entfernt. Die Fahrzeit zum Leipziger Hauptbahnhof beträgt ca. 8 Minuten.
Die Immobilie
Das Gesamtareal des entstehenden Quartiers „4WORK“ verfügt über ca. 73.000 m² Gewerbe-/ Industrieflächen. Das Objekt in der Rosenowstraße 24 umfasst dabei ca. 7.896 m² Mietfläche. Das Quartier wird in vier Bauabschnitten komplett saniert und errichtet, dabei entsteht ein attraktiver Nutzungsmix aus Gewerbe, Büro, Produktion, Bildung und Apartment-Hotel. Im Zuge der Bauarbeiten stehen den Mietern individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der zukünftigen Mietfläche offen. Die angebotene Mietfläche über 1.778,37 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Zudem stehen im Objekt folgende Flächen zur Anmietung zur Verfügung:
– 1. Untergeschoss mit ca. 974,59 m²
– Erdgeschoss mit ca. 1.576,72 m²
– 1. Obergeschoss mit ca. 1.764,25m²
– 3. Obergeschoss mit ca. 1.801,81 m²
Das Bauvorhaben wird voraussichtlich im 4. Quartal 2024 realisiert.
– 1. Untergeschoss mit ca. 974,59 m²
– Erdgeschoss mit ca. 1.576,72 m²
– 1. Obergeschoss mit ca. 1.764,25m²
– 3. Obergeschoss mit ca. 1.801,81 m²
Das Bauvorhaben wird voraussichtlich im 4. Quartal 2024 realisiert.
Weitere Flächen im Gebäude:
