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Zu Vermieten
BUERO.flächen im LISTBOGEN in Zentrumsnähe
12,50 €
105/G1/E3/Eh4
1997
187 m²
Lage und Infrastruktur
Das Geschäftshaus LISTBOGEN präsentiert sich in einer markanten, terrassenförmigen Architektur am Eingang des Graphischen Viertels nahe des Leipziger Hauptbahnhofs. Zu diesem attraktiven Standort gehört auch eine besonders gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und über die am Gebäude verlaufende B2 in ca. 10 min zum Autobahnanschluss A14. Direkt vor der Tür befindet sich eine Haltestelle für 6 Straßenbahnlinien sowie 2 Buslinien und zum Hauptbahnhof sind es nur 5 Gehminuten.
Die Immobilie
Das Geschäftshaus verkörpert ein wirtschaftliches attraktives Gebäude mit hoher Funktionalität. Die Mischung aus Einzelhandel, Büros und Gastronomie sowie sieben separate Aufgänge und die offenen, lichtdurchfluteten Lobbybereichen und Aufzugsanlagen erzeugen eine angenehme und einladende Atmosphäre für die Nutzer und Besucher des Hauses. Die Bürofläche mit ca. 186,84m² befindet sich im 2. Obergeschoss und kann nach dem Raumprofil des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden.
Die Mietbereiche verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
– stuhlrollenfester Teppichboden
– integrierte, blendfreie Beleuchtungssysteme
– Fensterbank- und Fußbodenkanäle für Datenverkabelung
– elektrischen Außenjalousien
– getrennte Sanitäranlagen
PKW-Stellplätze für Kunden und zur Anmietung stehen auf dem Gelände zur Verfügung.
Die Mietbereiche verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
– stuhlrollenfester Teppichboden
– integrierte, blendfreie Beleuchtungssysteme
– Fensterbank- und Fußbodenkanäle für Datenverkabelung
– elektrischen Außenjalousien
– getrennte Sanitäranlagen
PKW-Stellplätze für Kunden und zur Anmietung stehen auf dem Gelände zur Verfügung.
Flächen
- Bürofläche: 186,84 m²
- Teilbar ab: 186,84 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 12,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit und liegt zwischen 12,50 EUR/ m² und 14,50 EUR/ m².
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2025
Weitere Flächen im Gebäude:
