Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten

IHR Firmensitz im NEUBAU Postbahnhof-Süd nahe des Hauptbahnhofs

Adenauer Allee 6-8, 04103 Leipzig
16,50 €

159/G4/E2/Eh1
105 m²

Lage und Infrastruktur

Das Gelände des früheren Postbahnhofes mit seinen historischen denkmalgeschützten Gebäuden liegt am Hauptbahnhof und an der zum Autobahnanschluss Mitte der A 14 führenden B2. Hier entsteht ein neuer moderner Gewerbepark mit ca. 25.816,19 m² Büroflächen. Das Ensemble besteht straßenseitig aus villenartigen, ehemaligen Verwaltungsgebäuden und den früheren Bahnhofshallen im hinteren Bereich, in denen loftartige, lichtdurchflutete Büroflächen entstehen.

Die Immobilie

Der viergeschossige Gebäudeteil S4 des früheren Verwaltungsbereiches kann separat mit jeweils eigenen Zugangsbereichen angemietet und nach dem Raumprofil des künftigen Nutzers ausgebaut und ausgestattet werden. Die angegebene Mietfläche von ca. 104,73 m² befindet sich im Erdgeschoss. Im Objekt stehen folgende Flächen zur Verfügung:

– Keller- und Erdgeschoss mit ca. 199,11 m² (Maisonette) – 1. Obergeschoss mit ca. 155,40 m² und ca. 194,72 m²
– 2. Obergeschoss mit ca. 145,95 m² und ca. 180,05 m²

PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück zusätzlich angemietet werden.

Verfügbar ca. 18-24 Monate nach Vertragsabschluss.

Flächen

  • Bürofläche: 104,73 m²
  • Teilbar ab: 104,73 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 16,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Maklerprovision: provisionsfrei
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 15,00 und 16,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

Flächenanmietung leicht gemacht?


Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Team Vermietung
Sicher!