Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
Neubauprojekt auf dem Alten Messegelände
14,50 €
224/G1/E5
2.000 m²
Lage und Infrastruktur
Das insgesamt ca. 10.000 m² umfassende Geschäftshaus befindet sich in Mitten eines florierenden Geschäftsviertels. Neben restaurierten Bestandsobjekten und zahlreichen Neubauten erstreckt sich das hochwertig geplante Bürogebäude über 5 Geschosse. Die repräsentative Außenfassade und die begrünte Dachfläche schmiegen sich mit bodentiefen Fenstern und modernstem Ausbaustandard ideal in das wirtschaftlich prosperierende Viertel ein. Das Gebäude verfügt über mehrere eindrucksvolle Zugänge und eröffnet sich mit lichtdurchfluteten Räumen, sowie einem einzigartig begrünten Innenhof. Da sich der Komplex noch in der Planung befindet, können Sie maßgeblich Einfluss auf die Gestaltung bzw. Aufteilung Ihres Mietbereichs nehmen.
Im Objekt stehen folgende Flächen zur Verfügung:
– EG mit 2.000 m²
– 1. OG mit 2.000 m²
– 2. OG mit 2.000 m²
– 3. OG mit 2.000 m²
– 4. OG mit 2.000 m²
Alle angegebenen Flächen können einzeln als auch zusammengefasst angemietet werden.
Die Immobilie
Das Neubauprojekt der Straße des 18. Oktober befindet sich am Alten Messegelände der Stadt Leipzig, nähe Prager Straße. Die zentrale Lage ermöglicht eine vorteilhafte Verkehrsanbindung. Innerhalb weniger Minuten erreicht man den Hauptverkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof, die Innenstadt sowie sämtliche Anschlüsse weitere Stadtteile Leipzigs. Über die in unmittelbarer Nähe verkehrende B2 ist auch die Verbindung zu den Autobahnanschlüssen A14 und A38, zur Neuen Messe und zum Flughafen Leipzig- Halle zügig hergestellt.
Flächen
- Bürofläche: 2.000 m²
- Teilbar ab: 1.000 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: Erstbezug
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 14,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach der Ausstattungsvariante und Lage im Objekt und liegt zwischen 14,50 – 17,50 EUR/m².
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 041-5643000 zur Verfügung.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 041-5643000 zur Verfügung.