Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.flächen in Stadtvilla mit 238 m² in Nähe des Zoo
14,70 €
871/E3/Eh1
238 m²
7
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.flächen in Stadtvilla mit 238 m² in Nähe des Zoo
14,70 €
871/E3/Eh1
238 m²
7
Lage und Infrastruktur
Das villenartige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ca. 250 m nördlich des Innenstadtringes, in einer äußerst verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage. In wenigen Minuten sind die Leipziger City oder der Hauptbahnhof zu Fuß erreichbar. Die Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Über die Pfaffendorfer Straße ist zügig die Verbindung in den Norden Leipzigs, zur Neuen Messe und zur Autobahn hergestellt. Das vor der Jahrhundertwende errichtete herrschaftliche und denkmalgechützte Gebäude wurde sehr anspruchsvoll saniert und um einen modernen Anbau ergänzt. Das Gebäude fügt sich charakteristisch in das repräsentative Gebäudeensemble um den Zoologischen Garten ein. Aufgrund seiner unmittelbaren Lage am entlangfließendem Flüsschen Parthe stellt es für Passanten einen eindrucksvollen Blickfang dar.
Die Immobilie
Die repräsentative Büroetage befindet sich im Erdgeschoss einer denkmalgeschützten Gründerzeitvilla an der Pfaffendorfer Straße 26. Großzügige Raumhöhen bis 3,69 m, hohe Sprossenfenster, Echtholzparkett sowie historische Kassetten- und Flügeltüren prägen den besonderen Altbaucharakter. Historische Decken und eine original bemalte Decke im Besprechungsraum ergänzen das hochwertige Ambiente.
Die Einheit umfasst einen über 62 m² großen Repräsentationsraum sowie sechs weitere Räume, die sich als Einzel- und Teambüros nutzen lassen. Ein zentraler Flur erschließt die Räume. Teeküche, WC-Anlage und Abstellraum ergänzen die Ausstattung. Bodentanks ermöglichen die Strom- und Datenverkabelung. Stellplätze auf dem Grundstück können zusätzlich angemietet werden.
Die Einheit umfasst einen über 62 m² großen Repräsentationsraum sowie sechs weitere Räume, die sich als Einzel- und Teambüros nutzen lassen. Ein zentraler Flur erschließt die Räume. Teeküche, WC-Anlage und Abstellraum ergänzen die Ausstattung. Bodentanks ermöglichen die Strom- und Datenverkabelung. Stellplätze auf dem Grundstück können zusätzlich angemietet werden.
Flächen
- Bürofläche: 238 m²
- Teilbar ab: 238 m²
- Zimmer insgesamt: 7
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 14,70 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: 3,0 Nettomonatsmieten
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341|5643000 zur Verfügung
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341|5643000 zur Verfügung
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2027
Lage und Infrastruktur
Das villenartige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ca. 250 m nördlich des Innenstadtringes, in einer äußerst verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage. In wenigen Minuten sind die Leipziger City oder der Hauptbahnhof zu Fuß erreichbar. Die Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Über die Pfaffendorfer Straße ist zügig die Verbindung in den Norden Leipzigs, zur Neuen Messe und zur Autobahn hergestellt. Das vor der Jahrhundertwende errichtete herrschaftliche und denkmalgechützte Gebäude wurde sehr anspruchsvoll saniert und um einen modernen Anbau ergänzt. Das Gebäude fügt sich charakteristisch in das repräsentative Gebäudeensemble um den Zoologischen Garten ein. Aufgrund seiner unmittelbaren Lage am entlangfließendem Flüsschen Parthe stellt es für Passanten einen eindrucksvollen Blickfang dar.
Die Immobilie
Die repräsentative Büroetage befindet sich im Erdgeschoss einer denkmalgeschützten Gründerzeitvilla an der Pfaffendorfer Straße 26. Großzügige Raumhöhen bis 3,69 m, hohe Sprossenfenster, Echtholzparkett sowie historische Kassetten- und Flügeltüren prägen den besonderen Altbaucharakter. Historische Decken und eine original bemalte Decke im Besprechungsraum ergänzen das hochwertige Ambiente.
Die Einheit umfasst einen über 62 m² großen Repräsentationsraum sowie sechs weitere Räume, die sich als Einzel- und Teambüros nutzen lassen. Ein zentraler Flur erschließt die Räume. Teeküche, WC-Anlage und Abstellraum ergänzen die Ausstattung. Bodentanks ermöglichen die Strom- und Datenverkabelung. Stellplätze auf dem Grundstück können zusätzlich angemietet werden.
Die Einheit umfasst einen über 62 m² großen Repräsentationsraum sowie sechs weitere Räume, die sich als Einzel- und Teambüros nutzen lassen. Ein zentraler Flur erschließt die Räume. Teeküche, WC-Anlage und Abstellraum ergänzen die Ausstattung. Bodentanks ermöglichen die Strom- und Datenverkabelung. Stellplätze auf dem Grundstück können zusätzlich angemietet werden.
Weitere Flächen im Gebäude:
