Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.flächen mit 381 m² im Seemann Karree
12 €
482/E4/Eh2
381 m²
Lage und Infrastruktur
Das Graphische Viertel im Leipziger Osten befindet sich in Randlage zur Innenstadt und besticht durch seine um 1900 gewachsene historische Bedeutung für den Buchhandel. In Ecklage zur Prager/ Eilenburger Strasse gelegen, ist der Verkehrsknotenpunkt des Leipziger Hauptbahnhofs und die Leipziger Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind sowohl alle Stadtteile Leipzigs, als auch das Umland gut zu erreichen. Über die in unmittelbarer Nähe verkehrende B2 ist auch die Verbindung zu den Autobahnanschlüssen A 14 und A 38, zur Neuen Messe und zum Flughafen Leipzig-Halle zügig hergestellt.
Die Immobilie
Das ehemalige Verlagshaus aus dem Jahr 1912 erstreckt sich über fünf Etagen. Die historische und repräsentative Fassade wurde denkmalgerecht saniert und sorgt für ein optisches Alleinstellungsmerkmal. Die zahlreichen Fenster versorgen die Büroräume mit viel Helligkeit. Das Büro befindet sich im 5. Obergeschoss des Objektes und kann entsprechend der Wünsche und Anforderungen des Mieters ausgebaut werden. Die Büroräume verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
– Stuhlrollenfester Teppichbelag
– abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
– Barrierefreie Zugänge
– Hohlraumboden für EDV und Strom
– Variable Grundrissgestaltung durch den Einsatz von Trockenbauwänden
– Getrennte WC-Bereiche
Stellplätze können in der dazugehörigen Tiefgarage angemietet werden.
– Stuhlrollenfester Teppichbelag
– abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
– Barrierefreie Zugänge
– Hohlraumboden für EDV und Strom
– Variable Grundrissgestaltung durch den Einsatz von Trockenbauwänden
– Getrennte WC-Bereiche
Stellplätze können in der dazugehörigen Tiefgarage angemietet werden.
Flächen
- Bürofläche: 381 m²
- Teilbar ab: 381 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 12 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt zwischen 12,00 und 14,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.