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Zu Vermieten
ERSTBEZUG | BUERO.flächen in saniertem Fabrikgebäude in Szenelage
12 €
282/G5/E6/Eh2
500 m²
Lage und Infrastruktur
Das Areal Kochstrasse 124 ist im Leipziger Süden in der Nähe des „Connewitzer Kreuzes“ gelegen. Der Stadtteil Connewitz zeichnet sich durch seine kulturellen und belebten Straßenzüge aus, die den Beliebtheitsgrad in den letzten Jahren erheblich gesteigert haben. Die nahegelegene Straßenbahnanbindung bringt Sie in 15 Minuten in das Leipziger Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof, wovon der Flughafen mit dem Zug in wenigen Minuten erreichbar ist. Über die Bundesstraße 2 besteht die Möglichkeit ebenfalls das Stadtzentrum oder die Autobahnanschlussstellen A 39, A 9 und A 14 zügig zu erreichen.
Die Immobilie
Der moderne und loftartige Neubau mit 4 Geschossen, bietet großzügige Büroflächen, die individuell ausbaubar und nach Wünschen des Mieters angepasst werden können. Für Mitarbeiter stehen zahlreiche PKW – Stellplätze in der eigenen Tiefgarage zur Verfügung. Durch den Einbau eines Aufzugs und einer Rollstuhl-Hebebühne bietet das gesamte Objekt Barrierefreiheit. Bei einem Baubeginn in 2023 sind die Flächen im 1.-2. Quartal 2024 verfügbar.
Die Mietbereiche verfügt über folgende Grundausstattung:
– Fußbodenbelag, Innentüren nach individueller Abstimmung
– lichtdurchflutete Räumlichkeiten
– moderne WC-Bereiche
– Teeküche
– Balkone
Die Flächen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss können einzeln oder in Kombination angemietet werden.
Die Mietbereiche verfügt über folgende Grundausstattung:
– Fußbodenbelag, Innentüren nach individueller Abstimmung
– lichtdurchflutete Räumlichkeiten
– moderne WC-Bereiche
– Teeküche
– Balkone
Die Flächen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss können einzeln oder in Kombination angemietet werden.
Flächen
- Bürofläche: 500 m²
- Teilbar ab: 225 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 12 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 12,00 und 14,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341-5643000 zur Verfügung.
Büroanmietung leicht gemacht?
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Weitere Flächen im Gebäude:
