Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
ERSTBEZUG | BUERO.flächen in saniertem Fabrikgebäude in Szenelage
12 €
282/G1/E3/Eh2
1.253 m²
42
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
ERSTBEZUG | BUERO.flächen in saniertem Fabrikgebäude in Szenelage
12 €
282/G1/E3/Eh2
1.253 m²
42
Lage und Infrastruktur
Das Areal Kochstraße 124 befindet sich im lebendigen Leipziger Süden, unweit des bekannten „Connewitzer Kreuzes“. Der Stadtteil Connewitz erfreut sich aufgrund seiner kulturellen Vielfalt und der pulsierenden Atmosphäre großer Beliebtheit – eine Entwicklung, die in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Leipziger Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs in nur etwa 15 Minuten. Von dort ist auch der Flughafen bequem mit dem Zug erreichbar. Zusätzlich bietet die nahegelegene Bundesstraße 2 direkten Zugang zu den Autobahnen A 9, A 14 und A 38, wodurch eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.
Die Immobilie
Das loftartige Objekt wird derzeit denkmalgerecht saniert. Die großzügigen Büroflächen sind individuell ausbaubar und können nach dem Raumprofil des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Durch den Einbau einer Rollstuhl-Hebebühne ist das gesamte Objekt barrierefrei. Die angegebene Mietfläche von ca. 1.253,70 m² erstreckt sich vom Souterrain bis zum 2. Obergeschoss.
Der Mietbereich verfügt über folgende Grundausstattung:
– Fußbodenbelag, Innentüren nach individueller Abstimmung
– moderne WC-Bereiche und Teeküchen
Aktuell stehen folgende Flächen zur Verfügung, welche sowohl zusammen als auch getrennt angemietet werden können:
– Souterrain mit 332 m²
– Erdgeschoss mit ca. 327,10 m²
– 1. Obergeschoss mit ca. 308,80 m²
– 2. Obergeschoss mit ca. 285,80 m²
– Dachgeschoss mit ca. 170,60 m²
Auf dem Gelände des sanierten Fabrikgebäudes stehen außerdem noch ein weiteres Bestandsgebäude und ein in Planung befindlicher Neubau mit jeweils ca. 1.500 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Der Mietbereich verfügt über folgende Grundausstattung:
– Fußbodenbelag, Innentüren nach individueller Abstimmung
– moderne WC-Bereiche und Teeküchen
Aktuell stehen folgende Flächen zur Verfügung, welche sowohl zusammen als auch getrennt angemietet werden können:
– Souterrain mit 332 m²
– Erdgeschoss mit ca. 327,10 m²
– 1. Obergeschoss mit ca. 308,80 m²
– 2. Obergeschoss mit ca. 285,80 m²
– Dachgeschoss mit ca. 170,60 m²
Auf dem Gelände des sanierten Fabrikgebäudes stehen außerdem noch ein weiteres Bestandsgebäude und ein in Planung befindlicher Neubau mit jeweils ca. 1.500 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Flächen
- Bürofläche: 1.252,7 m²
- Teilbar ab: 1.252,7 m²
- Zimmer insgesamt: 42
Preise
- Nettokaltmiete: 12 €
- Netto-Kaltmiete pro m²: 12 €
- Kaltmiete: 12 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 12,00 und 15,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341-5643000 zur Verfügung.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341-5643000 zur Verfügung.
Lage und Infrastruktur
Das Areal Kochstraße 124 befindet sich im lebendigen Leipziger Süden, unweit des bekannten „Connewitzer Kreuzes“. Der Stadtteil Connewitz erfreut sich aufgrund seiner kulturellen Vielfalt und der pulsierenden Atmosphäre großer Beliebtheit – eine Entwicklung, die in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Leipziger Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs in nur etwa 15 Minuten. Von dort ist auch der Flughafen bequem mit dem Zug erreichbar. Zusätzlich bietet die nahegelegene Bundesstraße 2 direkten Zugang zu den Autobahnen A 9, A 14 und A 38, wodurch eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.
Die Immobilie
Das loftartige Objekt wird derzeit denkmalgerecht saniert. Die großzügigen Büroflächen sind individuell ausbaubar und können nach dem Raumprofil des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Durch den Einbau einer Rollstuhl-Hebebühne ist das gesamte Objekt barrierefrei. Die angegebene Mietfläche von ca. 1.253,70 m² erstreckt sich vom Souterrain bis zum 2. Obergeschoss.
Der Mietbereich verfügt über folgende Grundausstattung:
– Fußbodenbelag, Innentüren nach individueller Abstimmung
– moderne WC-Bereiche und Teeküchen
Aktuell stehen folgende Flächen zur Verfügung, welche sowohl zusammen als auch getrennt angemietet werden können:
– Souterrain mit 332 m²
– Erdgeschoss mit ca. 327,10 m²
– 1. Obergeschoss mit ca. 308,80 m²
– 2. Obergeschoss mit ca. 285,80 m²
– Dachgeschoss mit ca. 170,60 m²
Auf dem Gelände des sanierten Fabrikgebäudes stehen außerdem noch ein weiteres Bestandsgebäude und ein in Planung befindlicher Neubau mit jeweils ca. 1.500 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Der Mietbereich verfügt über folgende Grundausstattung:
– Fußbodenbelag, Innentüren nach individueller Abstimmung
– moderne WC-Bereiche und Teeküchen
Aktuell stehen folgende Flächen zur Verfügung, welche sowohl zusammen als auch getrennt angemietet werden können:
– Souterrain mit 332 m²
– Erdgeschoss mit ca. 327,10 m²
– 1. Obergeschoss mit ca. 308,80 m²
– 2. Obergeschoss mit ca. 285,80 m²
– Dachgeschoss mit ca. 170,60 m²
Auf dem Gelände des sanierten Fabrikgebäudes stehen außerdem noch ein weiteres Bestandsgebäude und ein in Planung befindlicher Neubau mit jeweils ca. 1.500 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Weitere Flächen im Gebäude:
