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Zu Vermieten
ERSTBEZUG | BUERO.flächen in saniertem Fabrikgebäude in Szenelage
12 €
282/G2/E1/Eh1
1.424 m²
48
Lage und Infrastruktur
Das Gebäude ist im Leipziger Süden in der Nähe des „Connewitzer Kreuzes“ gelegen. Der Stadtteil Connewitz zeichnet sich durch seine kulturellen und belebten Straßenzüge aus, die den Beliebtheitsgrad in den letzten Jahren erheblich gesteigert haben. Die nahegelegene Straßenbahnanbindung bringt Sie in 15 Minuten in das Leipziger Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof, wovon der Flughafen mit dem Zug in wenigen Minuten erreichbar ist. Über die Bundesstraße 2 besteht die Möglichkeit ebenfalls das Stadtzentrum oder die Autobahnanschlussstellen A 39, A 9 und A 14 zügig zu erreichen.
Die Immobilie
Das loftartige Objekt wird derzeit denkmalgerecht saniert. Die großzügigen Büroflächen sind individuell ausbaubar und können nach dem Raumprofil des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Es können Großraumbüros als auch Einzelbüros dargestellt werden. Durch den Einbau einer Rollstuhl-Hebebühne ist das gesamte Objekt barrierefrei.
Der Mietbereich verfügt über folgende Grundausstattung:
– Fußbodenbelag, Innentüren nach individueller Abstimmung
– moderne WC-Bereiche und Teeküchen
Der angegebene Mietbereich von ca. 1.424,30 m² setzt sich folgendermaßen zusammen:
– Souterrain mit 332 m²
– Erdgeschoss mit ca. 327,10 m²
– 1. Obergeschoss mit ca. 308,80 m²
– 2. Obergeschoss mit ca. 285,80 m²
– Dachgeschoss mit ca. 170,60 m²
Der Mietbereich verfügt über folgende Grundausstattung:
– Fußbodenbelag, Innentüren nach individueller Abstimmung
– moderne WC-Bereiche und Teeküchen
Der angegebene Mietbereich von ca. 1.424,30 m² setzt sich folgendermaßen zusammen:
– Souterrain mit 332 m²
– Erdgeschoss mit ca. 327,10 m²
– 1. Obergeschoss mit ca. 308,80 m²
– 2. Obergeschoss mit ca. 285,80 m²
– Dachgeschoss mit ca. 170,60 m²
Flächen
- Bürofläche: 1.424,3 m²
- Teilbar ab: 1.424,3 m²
- Zimmer insgesamt: 48
Preise
- Nettokaltmiete: 12 €
- Netto-Kaltmiete pro m²: 14,50 €
- Kaltmiete: 12 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 12,00 und 14,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341-5643000 zur Verfügung.
Büroanmietung leicht gemacht?
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