Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
GEWERBE.fläche in der ehemaligen Mensa am Ostplatz
11 €
121/Eh1
1.510 m²
Lage und Infrastruktur
Der beeindruckende Wohn- und Geschäftskomplex befindet sich nur wenige Minuten südöstlich vom Verkehrsknotenpunkt des Leipziger Hauptbahnhofs. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle Stadtteile Leipzigs, als auch das Umland gut zu erreichen. Über die in unmittelbarer Nähe verkehrende B2 ist auch die Verbindung zu den Autobahnanschlüssen A 14 und A 38, zur Neuen Messe und zum Flughafen Leipzig-Halle zügig hergestellt.
Die Immobilie
Der gesamte Gebäudekomplex des ehemaligen Verwaltungssitzes der Stadt Leipzig, mit einer Gesamtfläche von über 50.000 m², wird aufwendig saniert. Es entsteht eine Gewerbe- und Wohnanlage, die eine stilvolle Mischung aus modernem Wohnen und Arbeiten bietet.
Im früheren Mensagebäude entstehen multifunktionale Flächen mit einer Gesamtfläche von ca. 3.120 m². Diese können variabel nach Wunsch de Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Es sind sowohl Büro-, als auch Ladenflächen anmietbar.
Das 3-geschossige Gebäude wird rückseitig über eine separate Zufahrt erschlossen. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss des Gebäudes.
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 75,0 kWh/ (m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 31,0 kWh/ (m²*a)
Wesentliche Energieträger: FernwärmePKW Stellplätze für Angestellte und Kunden können auf dem Grundstück bzw. in der Tiefgarage angemietet werden.
Im früheren Mensagebäude entstehen multifunktionale Flächen mit einer Gesamtfläche von ca. 3.120 m². Diese können variabel nach Wunsch de Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Es sind sowohl Büro-, als auch Ladenflächen anmietbar.
Das 3-geschossige Gebäude wird rückseitig über eine separate Zufahrt erschlossen. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss des Gebäudes.
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 75,0 kWh/ (m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 31,0 kWh/ (m²*a)
Wesentliche Energieträger: FernwärmePKW Stellplätze für Angestellte und Kunden können auf dem Grundstück bzw. in der Tiefgarage angemietet werden.
Flächen
- Bürofläche: 1.510,36 m²
- Teilbar ab: 1.510,36 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 11 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich je nach Ausbaustandard, Lage im Objekt sowie Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 11,00 EUR/m² und 15,50 EUR/m². Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.