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Zu Vermieten
Hochwertige Büroeinheiten in zentraler Lage im LISTHAUS
16,50 €
404/G2/E3
1933 | 1998
1.000 m²
Lage und Infrastruktur
Das LISTHAUS befindet sich im Graphischen Viertels – nur fünf Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt. Direkt vor dem Gebäude verkehren mehrere Straßenbahnlinien, so das Sie das LISTHAUS schnell aus allen Stadtteilen und dem Umland Leipzigs zu erreichen können. Über die nahegelegene B2 ist ein zügiger Anschluss zur A 14, A 38, der Neuen Messe und dem Flughafen Leipzig-Halle gewährleistet.
- Distanz zum Flughafen: 12,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 0,5 km
- Distanz zur Autobahn: 6,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
- Distanz zum Zentrum: 0,5 km
Die Immobilie
Das Gesamtensemble „LISTHAUS“ umfasst sechs eigenständige Gebäude mit insgesamt ca. 36.000 m² Fläche, die sich in der äußeren Darstellung autark und werbewirksam präsentieren. Im Gebäude haben sich bereits viele Unternehmen aus den verschiedensten Branchen niedergelassen, wie z.B. Leipzig Fernsehen oder auch Rechtsanwälte, Werbeagenturen und Bildungsträger. Die Büroflächen in den sechsgeschossigen Gebäuden werden über moderne Aufzugsanlagen erschlossen. Auf den Etagen befinden sich helle und flexible Flächen. Diese sind nach dem spezifischen Raum- und Ausstattungsprofil des Mieters aufteilbar. So können kleine Mietflächen ab 20 m² (Einzelbüros) als auch zusammenhängende Flächen bis zu ca. 4.500 m² dargestellt werden.
Flächen
- Bürofläche: 1.000 m²
- Teilbar ab: 1.000 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1933 | 1998
Ausstattung
Die Flächen verfügen über folgende Grundausstattung:
– hochwertige ableitfähige Teppichbodenbeläge
– EDV-geeignete und abgependelte Beleuchtungskörper
– Hohlraumboden für die Verkabelung
– Energiespeicherdecken
– Teeküchen und Sanitärbereiche
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 16,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Die Fläche ist ab dem 01.01.2026 verfügbar. Der angegebene Mietpreis richtet sich nach Mietvertragslaufzeit, Ausstattungsmerkmalen und Lage im Gebäude und liegt zwischen 13,50 EUR/m² und 16,00 EUR/m². Die Preise verstehen sich zzgl. 3,00 EUR/m² Nebenkosten.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte übermitteln Sie uns dazu Ihr konkretes Raumprofil und Ihre Kontaktdaten. Wir treffen eine Vorauswahl für Sie und stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen.
Büroanmietung leicht gemacht?
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