Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Einzelhandel
Zu Vermieten
LADEN.flächen mit Glaskuppel und Schaufensterfront im Zentrum
15,50 €
089/E8/Eh1
293 m²
Gewerbeimmobilie > Einzelhandel
Zu Vermieten
LADEN.flächen mit Glaskuppel und Schaufensterfront im Zentrum
15,50 €
089/E8/Eh1
293 m²
Lage und Infrastruktur
Die Ladenfläche liegt im repräsentativen Neubau am Anfang der Käthe-Kollwitz-Straße, Ecke Gottschedstraße. Die Käthe-Kollwitz-Straße ist eine der Haupteinfallstraßen in die Innenstadt und mündet direkt in die Westflanke des Innenstadtrings. Auto- Straßenbahn- und Fußgängerfrequenz sind hier besonders hoch. Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Gleich um die Ecke liegt außerdem die Gottschedstraße, eine der bekanntesten Gastronomie- und Ausgehmeilen der Stadt. Dort gibt es viele Restaurants, Bars, Cafés und Kneipen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich außerdem die Medica Klinik, eine Apotheke und verschiedene Arztpraxen. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an die B2 und die Autobahnen A14 und A9. Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Eine Straßenbahnstation befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Die Immobilie
Die angebotene Ladenfläche befindet sich in einem repräsentativen Gewerbeobjekt an der Käthe-Kollwitz-Straße 7–9. Die Ladenfront ist zur Käthe-Kollwitz-Straße ausgerichtet, die durch ihre hohe Sichtbarkeit für Autofahrer, Fahrgäste der Straßenbahn und Fußgänger besticht. Die Haltestelle direkt vor dem Gebäude bringt zusätzlich Laufkundschaft.
Kunden betreten das Geschäft über den Laden zur Käthe-Kollwitz-Straße. Dahinter schließt sich eine große, verbundene Einheit mit ca. 215 m² an. Ihr besonderes Merkmal ist eine außergewöhnliche Glaskuppel. Sie bringt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine besondere Atmosphäre. Außerdem gibt es Lagerflächen sowie Sozialbereiche für Mitarbeiter. Ein weiterer Zugang führt über die Passage des Geschäftshauses. Die Fläche eignet sich für viele Nutzungen, etwa Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom, Praxis oder Büro mit Kundenverkehr. Durch die Nähe zur Medica Klinik und zu den Arztpraxen passt sie auch gut zu gesundheitsnahen Angeboten.
Ausstattung und Ausbau können nach Mieterwunsch erfolgen. So lassen sich die Räume passend zum Nutzungskonzept gestalten. Die Fläche bietet einen gut sichtbaren Standort an einer stark befahrenen Hauptstraße nahe der Innenstadt.
Dadurch dass sich der Großteil der Einheit im hinteren Bereich des Gebäudes befindet ist sie jedoch trotz der Straßenlage besonders ruhig.
Stellplätze können in der dazugehörigen Tiefgarage angemietet werden
Kunden betreten das Geschäft über den Laden zur Käthe-Kollwitz-Straße. Dahinter schließt sich eine große, verbundene Einheit mit ca. 215 m² an. Ihr besonderes Merkmal ist eine außergewöhnliche Glaskuppel. Sie bringt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine besondere Atmosphäre. Außerdem gibt es Lagerflächen sowie Sozialbereiche für Mitarbeiter. Ein weiterer Zugang führt über die Passage des Geschäftshauses. Die Fläche eignet sich für viele Nutzungen, etwa Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom, Praxis oder Büro mit Kundenverkehr. Durch die Nähe zur Medica Klinik und zu den Arztpraxen passt sie auch gut zu gesundheitsnahen Angeboten.
Ausstattung und Ausbau können nach Mieterwunsch erfolgen. So lassen sich die Räume passend zum Nutzungskonzept gestalten. Die Fläche bietet einen gut sichtbaren Standort an einer stark befahrenen Hauptstraße nahe der Innenstadt.
Dadurch dass sich der Großteil der Einheit im hinteren Bereich des Gebäudes befindet ist sie jedoch trotz der Straßenlage besonders ruhig.
Stellplätze können in der dazugehörigen Tiefgarage angemietet werden
Flächen
- Ladenfläche: 293,4 m²
- Teilbar ab: 77,6 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 15,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit und liegt zwischen 15,50 EUR/ m² und 20,50 EUR/ m².
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Lage und Infrastruktur
Die Ladenfläche liegt im repräsentativen Neubau am Anfang der Käthe-Kollwitz-Straße, Ecke Gottschedstraße. Die Käthe-Kollwitz-Straße ist eine der Haupteinfallstraßen in die Innenstadt und mündet direkt in die Westflanke des Innenstadtrings. Auto- Straßenbahn- und Fußgängerfrequenz sind hier besonders hoch. Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Gleich um die Ecke liegt außerdem die Gottschedstraße, eine der bekanntesten Gastronomie- und Ausgehmeilen der Stadt. Dort gibt es viele Restaurants, Bars, Cafés und Kneipen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich außerdem die Medica Klinik, eine Apotheke und verschiedene Arztpraxen. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an die B2 und die Autobahnen A14 und A9. Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Eine Straßenbahnstation befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Die Immobilie
Die angebotene Ladenfläche befindet sich in einem repräsentativen Gewerbeobjekt an der Käthe-Kollwitz-Straße 7–9. Die Ladenfront ist zur Käthe-Kollwitz-Straße ausgerichtet, die durch ihre hohe Sichtbarkeit für Autofahrer, Fahrgäste der Straßenbahn und Fußgänger besticht. Die Haltestelle direkt vor dem Gebäude bringt zusätzlich Laufkundschaft.
Kunden betreten das Geschäft über den Laden zur Käthe-Kollwitz-Straße. Dahinter schließt sich eine große, verbundene Einheit mit ca. 215 m² an. Ihr besonderes Merkmal ist eine außergewöhnliche Glaskuppel. Sie bringt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine besondere Atmosphäre. Außerdem gibt es Lagerflächen sowie Sozialbereiche für Mitarbeiter. Ein weiterer Zugang führt über die Passage des Geschäftshauses. Die Fläche eignet sich für viele Nutzungen, etwa Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom, Praxis oder Büro mit Kundenverkehr. Durch die Nähe zur Medica Klinik und zu den Arztpraxen passt sie auch gut zu gesundheitsnahen Angeboten.
Ausstattung und Ausbau können nach Mieterwunsch erfolgen. So lassen sich die Räume passend zum Nutzungskonzept gestalten. Die Fläche bietet einen gut sichtbaren Standort an einer stark befahrenen Hauptstraße nahe der Innenstadt.
Dadurch dass sich der Großteil der Einheit im hinteren Bereich des Gebäudes befindet ist sie jedoch trotz der Straßenlage besonders ruhig.
Stellplätze können in der dazugehörigen Tiefgarage angemietet werden
Kunden betreten das Geschäft über den Laden zur Käthe-Kollwitz-Straße. Dahinter schließt sich eine große, verbundene Einheit mit ca. 215 m² an. Ihr besonderes Merkmal ist eine außergewöhnliche Glaskuppel. Sie bringt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine besondere Atmosphäre. Außerdem gibt es Lagerflächen sowie Sozialbereiche für Mitarbeiter. Ein weiterer Zugang führt über die Passage des Geschäftshauses. Die Fläche eignet sich für viele Nutzungen, etwa Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom, Praxis oder Büro mit Kundenverkehr. Durch die Nähe zur Medica Klinik und zu den Arztpraxen passt sie auch gut zu gesundheitsnahen Angeboten.
Ausstattung und Ausbau können nach Mieterwunsch erfolgen. So lassen sich die Räume passend zum Nutzungskonzept gestalten. Die Fläche bietet einen gut sichtbaren Standort an einer stark befahrenen Hauptstraße nahe der Innenstadt.
Dadurch dass sich der Großteil der Einheit im hinteren Bereich des Gebäudes befindet ist sie jedoch trotz der Straßenlage besonders ruhig.
Stellplätze können in der dazugehörigen Tiefgarage angemietet werden
Weitere Flächen im Gebäude:
