Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
Moderne BUERO.flaechen in historischem Ambiente
17 €
427/E1/Eh1
322 m²
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
Moderne BUERO.flaechen in historischem Ambiente
17 €
427/E1/Eh1
322 m²
Lage und Infrastruktur
Das Areal der historischen Gewerbehöfe erstreckt sich auf 16 ha – überwiegend Gewerbefläche, welche mit Hallen, Bürogebäuden, Parkplätzen und Einkaufscentern bebaut ist. Aktuell sind auf dem Gelände eine Vielzahl von Gewerbetreibenden, Einzelhändlern, mittelständischen Handwerksbetrieben sowie Bildungseinrichtungen angesiedelt. Das Gebiet verfügt über großes Potenzial zur Entwicklung von Einzelhandelsflächen,
Lagerflächen mit angeschlossenen Büros, Flächen für Gastronomie, Business-Center etc. Die „Plagwitzer Höfe“ befinden sich etwa 10 Autominuten von Leipzigs Innenstadt entfernt. Die A9, die A14 und die Neue Messe erreicht man in ca. 20 Minuten, den Flughafen in ca. 30 Minuten. Es liegt eine gute Anbindung an den ÖPNV vor. Das Gewerbegebiet ist somit optimal an die Infrastruktur angeschlossen.
Die Immobilie
Als zukünftiger Nutzer können Sie neben dem Grundriss auch die komplette Innenausstattung Ihrer Büroeinheit nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Dies beginnt bereits bei der Wahl der Wandqualitäten, der Bodenbeläge oder – wenn Sie möchten – hochwertiger Keramik im Sanitär- und Küchenbereich. Apropos Wahl: Sie können den Innenausbau in Eigenregie durchführen oder Ihren Workspace bezugsfertig von uns erstellen lassen. In jedem Fall sorgt eine kontrollierte mechanische Be- und Entlüftung für ein angenehmes Arbeitsklima und die CAT-7-Verkabelung für GIGABIT-schnelle Workflows. Weitere Ausstattungsstandards bilden LED-Deckenspots als Grundbeleuchtung sowie eine Videogegensprechanlage.
Flächen
- Bürofläche: 322 m²
- Teilbar ab: 322 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 17 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: 2,5 Nettomonatsmieten
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattungsmerkmalen, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt zwischen 15,00 EUR/m² und 17,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangeboten zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0341/5643000 zur Verfügung.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangeboten zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0341/5643000 zur Verfügung.
Lage und Infrastruktur
Das Areal der historischen Gewerbehöfe erstreckt sich auf 16 ha – überwiegend Gewerbefläche, welche mit Hallen, Bürogebäuden, Parkplätzen und Einkaufscentern bebaut ist. Aktuell sind auf dem Gelände eine Vielzahl von Gewerbetreibenden, Einzelhändlern, mittelständischen Handwerksbetrieben sowie Bildungseinrichtungen angesiedelt. Das Gebiet verfügt über großes Potenzial zur Entwicklung von Einzelhandelsflächen,
Lagerflächen mit angeschlossenen Büros, Flächen für Gastronomie, Business-Center etc. Die „Plagwitzer Höfe“ befinden sich etwa 10 Autominuten von Leipzigs Innenstadt entfernt. Die A9, die A14 und die Neue Messe erreicht man in ca. 20 Minuten, den Flughafen in ca. 30 Minuten. Es liegt eine gute Anbindung an den ÖPNV vor. Das Gewerbegebiet ist somit optimal an die Infrastruktur angeschlossen.
Die Immobilie
Als zukünftiger Nutzer können Sie neben dem Grundriss auch die komplette Innenausstattung Ihrer Büroeinheit nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Dies beginnt bereits bei der Wahl der Wandqualitäten, der Bodenbeläge oder – wenn Sie möchten – hochwertiger Keramik im Sanitär- und Küchenbereich. Apropos Wahl: Sie können den Innenausbau in Eigenregie durchführen oder Ihren Workspace bezugsfertig von uns erstellen lassen. In jedem Fall sorgt eine kontrollierte mechanische Be- und Entlüftung für ein angenehmes Arbeitsklima und die CAT-7-Verkabelung für GIGABIT-schnelle Workflows. Weitere Ausstattungsstandards bilden LED-Deckenspots als Grundbeleuchtung sowie eine Videogegensprechanlage.
Weitere Flächen im Gebäude:
