Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Büro / Praxis
Zu Vermieten
PRAXIS.flächen in Plagwitz
17,50 €
1138/E3/Eh3
234 m²
Lage und Infrastruktur
In den 1880er Jahren war Plagwitz bereits eine in vielen Ländern der Welt bekannte Adresse als Herkunftsort damals moderner und zuverlässiger Industrieerzeugnisse. Heute gilt diese Region als eines der innovativsten und interessantesten Stadtgebiete Leipzigs. Die Revitalisierung und Schaffung urbaner Strukturen, die zentrale Lage im Stadtgebiet und die Lage am Karl-Heine-Kanal, haben Plagwitz nicht nur zu einem beliebten Standort für Unternehmen sondern auch zum Wohnen entwickelt. In wenigen Fußminuten ist eine Straßenbahnhaltestelle erreichbar, die in ca. 10 Fahrminuten die Innenstadt erreicht. Das Stadtzentrum liegt ca. 3 km Luftlinie entfernt.
Die Immobilie
Die PLAGWITZER HÖFE sind westlich der Innenstadt gelegen. Wo wertvolle Ensembles das alte Stadtbild prägen, sollen vorhandene Ansätze ausgebaut und weiter vernetzt werden, es entsteht ein neues, modernes Bürohaus. Der Mietbereich kann individuell nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Die Flächen sind ab 2025/2027 verfügbar. Das Bürohaus erstreckt sich über 4 Etagen und es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
-1. OG : ca. 261,26 m²
-1. OG : ca. 243,96 m²
-1. OG : ca. 233,72 m²
-2. OG : ca. 261,26 m²
-2. OG : ca. 243,96 m²
-2. OG : ca. 233,72 m²
-3. OG : ca. 261,26 m²
-3. OG : ca. 243,96 m²
-3. OG : ca. 233,72 m²
-4. OG : ca. 455,18 m²
-4. OG : ca. 233,72 m²
PKW Stellplätze sind zahlreich auf dem Gelände vorhanden.
Je nach vertraglicher Mietdauer und Ausstattung liegt der Mietpreis zwischen 16,00 EUR/m² und 17,50 EUR/m².
Flächen
- Bürofläche: 233,72 m²
- Teilbar ab: 233,72 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 17,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
…