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Zu Vermieten
Repräsentative BUERO.fläche mit 247 m² und Terrasse in der Südvorstadt
13 €
972/E4/Eh1b
247 m²
Lage und Infrastruktur
Das kernsanierte Gründerzeithaus ist im Leipziger Musikviertel gelegen und bietet in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Leipzig einen idealen Standort für kleinere und mittlere Unternehmen. In direkter Nachbarschaft des Bundesverfassungsgerichts und südlich des Innenstadtrings gelegen, sind innerhalb weniger Minuten auch die Leipziger Innenstadt, der Hauptbahnhof, die B2 als Zubringer zum Autobahnanschluss A 14 als auch die Öffentlichen Verkehrsmittel erreicht.
Die Immobilie
Die klassisch gestaltete Fassade ist ein Blickfang und schafft mit ihren großzügig angelegten Fenstern helle, lichtdurchflutete Räume. Die zum ruhigen Garten gelegene Terrasse verleiht dem Gebäude einen natürlichen Ruhepol und Rückzugsort. Die zur Vermietung stehende Bürofläche liegt im Erdgeschoss und Souterrain des Gebäudes und wird über einen repräsentativen Aufgang und einem Personenaufzug erschlossen. Die Mietfläche ist aufgrund des Parkettbodens, der Flügeltüren oder auch der Stuckdecken von der Ausstattung her sehr hochwertig.
Erdgeschoss ca. 164 m²
Souterrain ca. 83 m².
Die Stellplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung des Gebäudes.
Erdgeschoss ca. 164 m²
Souterrain ca. 83 m².
Die Stellplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung des Gebäudes.
Flächen
- Bürofläche: 247 m²
- Teilbar ab: 247 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 13 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: 1,0 Nettomonatsmiete
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit und liegt zwischen 13,00 EUR/ m² und 15,00 EUR/ m².
Flächenanmietung leicht gemacht? Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Flächenanmietung leicht gemacht? Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2025
Weitere Flächen im Gebäude:
