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BUERO.flächen in historischem Ambiente im ZEPPELINHAUS

04109 Leipzig
14 €/m²

048/G1/E3/Eh2
1.010 m²

Lage und Infrastruktur

Das Zeppelin-Haus befindet sich innerhalb des Leipziger Innenstadtrings in einer belebten Einkaufsstraße mit den unterschiedlichsten Ladengeschäften und touristischen Anziehungspunkten. Rathaus, Oper, Gewandhaus, Universität und alle anderen Magneten der Leipziger Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Anschluss an Nah- und Fernverkehr ist ebenfalls fußläufig gegeben.

Die Immobilie

Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde 1912 errichtet und 1996 umfassend modernisiert. Das Haus verfügt über eine attraktive historische Fassade. Im Erdgeschossbefand, sowie dem Untergeschoss, befand sich zuletzt ein Einzelhändler. In den Obergeschossen sind Büros und Wohnungen angesiedelt. Eine mögliche Grundausstattung beinhaltet:

– moderner Aufzug
– hochwertige Teppichböden
– Teeküche mit Einbaugeräten
– Damen- und Herren-WC mit niveau-voller Ausstattung
– Wandkanäle für Computervernetzung und Telekommunikation

Stellplätze können in den umliegenden Tiefgaragen oder Parkhäusern in Marktgalerie und Hauptbahnhof angemietet werden.

Flächen

  • Bürofläche: 1.010 m²
  • Büroteilfläche: 70 m²
  • Teilbar ab: 70 m²

Preise

  • Nettokaltmiete: 14.140 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 14 €
  • Kaltmiete: 14.140 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2.525 €
  • Warmmiete: 16.665 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt zwischen 14,00 und 16,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

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Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.

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