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ECKLADEN.fläche in der Südvorstadt

04107 Leipzig
14 €/m²

132/E1/Eh2
131 m²

Lage und Infrastruktur

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der durch Gründerzeitbauten geprägten Südvorstadt Leipzigs.
Die zentrale Lage und das gewachsene, lebendige Umfeld haben die historische Südvorstadt wieder zu einer beliebten Lage werden lassen.

Über den nahe gelegenen Innenstadtring sind alle Stadtteile und die Autobahnanschlüsse zur A 14/A9/A38 – mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Die HTWK Leipzig, die größte Fachhochschule Sachsens, ist unweit vom Objekt entfernt. Sie bietet den Studierenden ein anwendungs- und zukunftsorientiertes Studium in den Studiengängen der Ingenieurwissenschaften, Wirtschafts- und Sozialwissenschaften, Medien- und Informationswissenschaften sowie der Informatik, Mathematik und Naturwissenschaften an.

Die Immobilie

Der Laden befindet sich rechts im Erdgeschoss direkt gegenüber einer Straenbahnhaltestelle und verfügt u.a. dadurch über eine gute Passantenfrequenz. Im vorderen Teil des Ladens befindet sich die Verkaufsfläche und der hintere Teil kann sowohl als Lagerfläche oder Büros genutzt werden.

Die Mieteinheit verfügt über:

– Anschluss für eine Teeküche
– getrennte Toiletten

Flächen

  • Ladenfläche: 131 m²
  • Bürofläche: 131 m²
  • Büroteilfläche: 131 m²
  • Teilbar ab: 131 m²

Preise

  • Nettokaltmiete: 14 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 14 €
  • Kaltmiete: 14 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattungswünschen und Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 14,00 und 16,00 EUR/m².

Team Vermietung
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