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BUERO.flächen und LAGER.flächen im Leipziger Osten

04328 Leipzig
7 €/m²

152/G1/E1/Eh1
450 m²

Lage und Infrastruktur

Der Stadtteil Paunsdorf liegt im Osten der Messemetropole und ist geprägt von internationalen Großunternehmen wie BMW und Amazon. Das Objekt befindet nur ca. 6 km östlich des Leipziger Stadtzentrums. Der Autobahnanschluss zur A 14 bietet eine überregionale Anbindung. Auch eine direkte Anbindung an das Straßenbahn-, Bus- und S- Bahnnetz ist fußläufig erreichbar. Das bekannte “Paunsdorf Center” mit über 180 Geschäften befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Immobilie

Das Bürogebäude in der Riesaer-/ Schwindstrae ist in gewerblich geprägter Umgebungslage gelegen. Das Gelände verfügt über einen grünen Gartenbereich mit Altbaumbestand. Die Büroetagen werden durch zwei Eingangsbereiche erschlossen.

Die Flächen im Haus 1 sind wie folgt aufgeteilt:

– 450 m Bürofläche im EG
– 450 m Bürofläche im 1.OG
– bis zu 950 m Werkstatt-/Lagerfläche im 1.UG

Die Büroeinheiten verfügen über folgende Grundausstattung:

– Teeküche
– getrennte Sanitärbereiche
– offener Garten mit Altbaumbestand (anmietbar)

Des Weiteren steht auf dem Areal das Haus 2 mit gleichen Maen zur Verfügung.

Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden können zahlreich auf dem Areal angemietet werden.

Flächen

  • Bürofläche: 450 m²
  • Büroteilfläche: 450 m²
  • Teilbar ab: 450 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis beträgt zwischen 6,50 – 8,50 EUR/m² und richtet sich je nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit.

Team Vermietung
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