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BUERO.flächen im Forum am Brühl

04109 Leipzig
15 €/m²

292/G1/E2/Eh1
1996
204 m²
6

Lage und Infrastruktur

Das Forum am Brühl befindet sich in der Leipziger Innenstadt, direkt gegenüber dem größten europäischen Kopfbahnhof. Durch diese hervorragende Lage sind es nur kurze Wege bis zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Es bestehen erstklassige Verbindungen zur Straßenbahn, Bus, S-Bahn und dem Außenring.

Die Immobilie

In zwei Bauabschnitten entstanden getrennte Karrees, die durch die Ritterpassage miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss haben sich diverse Einzelhandelsgeschäfte angesiedelt. Auch im unmittelbaren Umkreis gibt es zahlreiche Bars und Restaurants. Der angegebene Mietbereich von ca. 203,51 m befindet sich im 7. Obergeschoss und kann entsprechend des Raumprofils des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden.

Derzeit stehen im Objekt folgende Flächen zur Verfügung:

– Erdgeschoss mit ca. 51-283,00 m
– 1. Obergeschoss mit ca. 112,95-564,81 m
– 7. Obergeschoss mit ca. 164,58-1.214,41 m

Die Büroflächen verfügen über folgende Ausstattung:

– Gegensprechanlage
– zum Teil auenliegender Sonnenschutz
– getrennte Sanitärbereiche und Teeküchen
– stuhlrollenfeste, antistatische Teppichboden

Flächen

  • Bürofläche: 203,51 m²
  • Büroteilfläche: 203,51 m²
  • Teilbar ab: 203,51 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Etagen: 8

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1996
  • Zustand: renoviert

Preise

  • Nettokaltmiete: 15 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 15 €
  • Kaltmiete: 15 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 15,00 und 17,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

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