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BUERO.- und LADEN.flächen im Four Living

04103 Leipzig
16 €/m²

182/G1/E1/Eh1
326 m²

Lage und Infrastruktur

Am Ostplatz gelegen, befindet sich dieses beeindruckende Wohn-und Geschäftshausprojekt, nur wenige Minuten zu Fuß vom Verkehrsknotenpunkt des Leipziger Hauptbahnhofs entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle Stadtteile Leipzigs, als auch das Umland gut zu erreichen. Über die in unmittelbarer Nähe verkehrende B2 ist auch die Verbindung zu den Autobahnanschlüssen A 14 und A 38, zur Neuen Messe und zum Flughafen Leipzig-Halle zügig hergestellt.

Die Immobilie

Der gesamte Gebäudekomplex des früheren Verwaltungsgebäudes der Stadt Leipzig wird aufwendig saniert. Hier entsteht eine beeindruckende Wohnanlage mit verschiedenen Gewerbe- und Ladenflächen, die eine stilvolle Mischung aus modernem Wohnen und Arbeiten bietet.

Die Büro- und Ladenflächen erstrecken sich über ca. 2779,72 m im Erdgeschoss und ca. 762,26 m im 1. Obergeschoss. Die Aufteilung sowie die Ausstattung des Mietbereichs kann variabel nach Mieterwunsch gestaltet werden.

Die Einheiten verfügen über folgende Grundausstattung:
– straenseitiger Zugang
– groe Schaufensterflächen im Erdgeschoss
– getrennte Sanitärbereiche
– Teeküchenbereich

Im rückwärtigen Bereich befindet sich zudem ein groer Terrassenbereich, welcher von Ihnen und Ihren Mitarbeitern genutzt werden kann. PKW Stellplätze für Angestellte und Kunden können auf dem Gelände bzw. in der Tiefgarage angemietet werden.

Flächen

  • Bürofläche: 326,32 m²
  • Büroteilfläche: 326,32 m²
  • Teilbar ab: 326,32 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 16 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich je nach dem Ausbaustandard, der Lage im Objekt sowie der Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 16,00 – 19,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten.

Team Vermietung
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