Team Vermietung
Lage und Infrastruktur
Wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt befindet sich der Büro- und Gewerbepark Leipzig Nord-Ost. Im Bereich zwischen der Theklaer Straße und der Torgauer Straße, welche die Hauptverbindungsstraße für den Anschluss an das Leipziger Zentrum und die Autobahn A14 ist, befindet sich das Bürogebäude. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt über die nahe gelegene Bus-Station.
Die Immobilie
Den zentralen Bereich des Gebäudes bildet ein fünfgeschossiger Rundturm, welcher durch zwei viergeschossige Flügel zu einem hellen und freundlichen Bürohaus ergänzt wird. Das architektonische Konzept verbindet repräsentative Eleganz mit funktionaler Flexibilität. Eine variable Aufteilung der Mietflächen erlaubt den Nutzern eine breite Wahlfreiheit bei der Realisierung differenzierter Ansprüche für eine moderne und leistungsfähige Bürogestaltung.
Das Objekt wird über eine repräsentative Eingangshalle betreten. Die Flächen sind bequem über eine Aufzugsanlage oder einen Aufgang zu erreichen. Die Mietbereiche verfügen auerdem über einen antistatischen Teppichboden, abgehängte Decken, getrennte Toilettenanlagen und eine Teeküche. Im Gebäude können folgende Flächengröen dargestellt werden:
– von ca. 220,00 m bis 1.465,00 m zusammenhängende Einheiten
– bis ca. 3.300,00 m gesamt
Auf dem Gelände können zahlreiche Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden angemietet werden.
Flächen
- Bürofläche: 450 m²
- Büroteilfläche: 450 m²
- Teilbar ab: 450 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1993
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 6,50 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Hinweis zur Courtage: Nein
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der angegebene Mietpreis richtet sich nach Mietvertragslaufzeit, Ausstattungsmerkmalen und Lage im Gebäude und liegt zwischen 6,50 und 8,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder eine telefonische Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341-5643000 zur Verfügung.