Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.Fläche mit ca. 127,08 m² als Atelier oder Großraumbüro in Altlindenau
8,70 €
1612/E2/Eh1
127 m²
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.Fläche mit ca. 127,08 m² als Atelier oder Großraumbüro in Altlindenau
8,70 €
1612/E2/Eh1
127 m²
Lage und Infrastruktur
Die Queckstraße 21a liegt im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Lindenau und bietet eine ideale Mischung aus urbaner Nähe und ruhiger Seitenstraßenlage. Das Umfeld ist geprägt von einer dichten Infrastruktur mit vielfältigen Dienstleistern, Einzelhandel und gastronomischen Angeboten. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die kurze Distanz zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof ist der Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende, die Wert auf schnelle Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen.
Die Immobilie
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 127 m² im 1. Obergeschoss des freistehenden Gebäudes im Hinterhof. Die Einheit liegt im denkmalgeschützten Teil des Gebäudes und verbindet historischen Charme mit modernem Industrielook.
Die Fläche hat einen eigenen, separaten Zugang über eine Außentreppe. Mitarbeiter, Kunden und Kursteilnehmer erreichen die Räume dadurch unabhängig von anderen Nutzern des Hauses. Herzstück der Einheit ist ein großer, offener Bereich. Zahlreiche Fenster sorgen dort für viel Tageslicht. Dazu kommt ein separater, kleinerer Raum, der sich als kleines Büro oder Lager anbietet. Ein großzügiger Küchenbereich bietet Platz für Pause oder gemeinsame Veranstaltungen. Außerdem gibt es einen großen Sanitärkern mit WC- und Duschbereich.
Die Fläche kann entsprechend der Wünsche und Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden.
Durch diese Raumaufteilung eignet sich das Objekt besonders als Atelier oder Großraumbüro. Auch Schulungs-, oder Seminarnutzungen sind gut möglich.
Die Fläche hat einen eigenen, separaten Zugang über eine Außentreppe. Mitarbeiter, Kunden und Kursteilnehmer erreichen die Räume dadurch unabhängig von anderen Nutzern des Hauses. Herzstück der Einheit ist ein großer, offener Bereich. Zahlreiche Fenster sorgen dort für viel Tageslicht. Dazu kommt ein separater, kleinerer Raum, der sich als kleines Büro oder Lager anbietet. Ein großzügiger Küchenbereich bietet Platz für Pause oder gemeinsame Veranstaltungen. Außerdem gibt es einen großen Sanitärkern mit WC- und Duschbereich.
Die Fläche kann entsprechend der Wünsche und Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden.
Durch diese Raumaufteilung eignet sich das Objekt besonders als Atelier oder Großraumbüro. Auch Schulungs-, oder Seminarnutzungen sind gut möglich.
Flächen
- Bürofläche: 127,08 m²
- Teilbar ab: 127,08 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 8,70 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit und liegt zwischen 8,70EUR/ m² und 9,70EUR/ m².
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Lage und Infrastruktur
Die Queckstraße 21a liegt im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Lindenau und bietet eine ideale Mischung aus urbaner Nähe und ruhiger Seitenstraßenlage. Das Umfeld ist geprägt von einer dichten Infrastruktur mit vielfältigen Dienstleistern, Einzelhandel und gastronomischen Angeboten. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die kurze Distanz zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof ist der Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende, die Wert auf schnelle Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen.
Die Immobilie
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 127 m² im 1. Obergeschoss des freistehenden Gebäudes im Hinterhof. Die Einheit liegt im denkmalgeschützten Teil des Gebäudes und verbindet historischen Charme mit modernem Industrielook.
Die Fläche hat einen eigenen, separaten Zugang über eine Außentreppe. Mitarbeiter, Kunden und Kursteilnehmer erreichen die Räume dadurch unabhängig von anderen Nutzern des Hauses. Herzstück der Einheit ist ein großer, offener Bereich. Zahlreiche Fenster sorgen dort für viel Tageslicht. Dazu kommt ein separater, kleinerer Raum, der sich als kleines Büro oder Lager anbietet. Ein großzügiger Küchenbereich bietet Platz für Pause oder gemeinsame Veranstaltungen. Außerdem gibt es einen großen Sanitärkern mit WC- und Duschbereich.
Die Fläche kann entsprechend der Wünsche und Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden.
Durch diese Raumaufteilung eignet sich das Objekt besonders als Atelier oder Großraumbüro. Auch Schulungs-, oder Seminarnutzungen sind gut möglich.
Die Fläche hat einen eigenen, separaten Zugang über eine Außentreppe. Mitarbeiter, Kunden und Kursteilnehmer erreichen die Räume dadurch unabhängig von anderen Nutzern des Hauses. Herzstück der Einheit ist ein großer, offener Bereich. Zahlreiche Fenster sorgen dort für viel Tageslicht. Dazu kommt ein separater, kleinerer Raum, der sich als kleines Büro oder Lager anbietet. Ein großzügiger Küchenbereich bietet Platz für Pause oder gemeinsame Veranstaltungen. Außerdem gibt es einen großen Sanitärkern mit WC- und Duschbereich.
Die Fläche kann entsprechend der Wünsche und Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden.
Durch diese Raumaufteilung eignet sich das Objekt besonders als Atelier oder Großraumbüro. Auch Schulungs-, oder Seminarnutzungen sind gut möglich.
Weitere Flächen im Gebäude:
