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BUERO.flächen ERSTBEZUG im P2 OFFICE

Alte Messe 2, 04103 Leipzig
13,50 €

8021/G1/E1/Eh11
2020
1.000 m²

Lage und Infrastruktur

Das Geschäftshausprojekt P2 OFFICE befindet sich auf dem Gelände der Alten Messe Leipzig, nahe der Pragerstraße. Von hier aus sind der Verkehrsknotenpunkt am Hauptbahnhof in ca. 10 min und alle Stadtteile Leipzigs gut zu erreichen. Über die in unmittelbarer Nähe verkehrende B2 ist auch die Verbindung zu den Autobahnanschlüssen A 14 und A 38, zur Neuen Messe und zum Flughafen Leipzig- Halle zügig hergestellt.

Die Immobilie

Das insgesamt 10.000 m² umfassende Geschäftshaus erstreckt sich über 5 Geschosse. Im Erdgeschoss entsteht ein hochwertiges Restaurant und in den oberen Etagen können modernste Büro- und Praxisflächenflächen angemietet werden. Die oberen Etagen werden dabei über zwei separate Eingangsbereiche sowie zwei Treppenhäuser mit Aufzugsanlagen erschlossen.

Der Baubeginn erfolgte im August 2018 und die Flächen wurden im Juni 2020 bezugsfertig hergestellt. Im Objekt können Flächen von 200 bis 8.000 m² angemietet werden, eine gesamte Etage umfasst dabei eine Flächengröße von 2.000 m². Noch können Sie Einfluss auf die Gestaltung bzw. Aufteilung Ihres Mietbereichs nehmen und Ihr Wunschbüro realisieren lassen.

Folgende Ausstattungsvarianten stehen zur Auswahl:

-Classic mit 13,50EUR/m²

-Comfort mit 14,50EUR m²

-Premium mit 15,50 EUR/m².

Flächen

  • Bürofläche: 1.000 m²
  • Gesamtfläche: 1.000 m²
  • Teilbar ab: 200 m²

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2020
  • Zustand: Erstbezug

Preise

  • Nettokaltmiete: 13,50 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 15,50 €
  • Kaltmiete: 13,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Maklerprovision: provisionsfrei
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt zwischen 13,50 EUR/m² und 15,50 EUR/m².
Team Vermietung
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