Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO. & LAGER.flaeche mit 460 m² in Altlindenau
Preis auf Anfrage
1612/E3/Eh2
1890
460 m²
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO. & LAGER.flaeche mit 460 m² in Altlindenau
Preis auf Anfrage
1612/E3/Eh2
1890
460 m²
Lage und Infrastruktur
Die Queckstraße 21a liegt im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Altlindenau und bietet eine ideale Mischung aus urbaner Nähe und ruhiger Seitenstraßenlage. Das Umfeld ist geprägt von einer dichten Infrastruktur mit vielfältigen Dienstleistern, Einzelhandel und gastronomischen Angeboten. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die kurze Distanz zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof ist der Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende, die Wert auf schnelle Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen.
Die Immobilie
Die zweigeschossige Gewerbehalle wurde um 1890 auf einem ca. 475 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 460 m². Das Objekt befindet sich in einem teilsanierten Zustand und steht teilweise unter Denkmalschutz. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Das Objekt befindet sich in einem teilsanierten Zustand und kann entsprechend der Wünsche und Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden.
Die Fläche setzt sich aus:
– ca. 333,24m² Lager/Werkstattfläche im EG
– ca. 127m² Bürofläche mit Sozialbereich im 1. OG
Die Fläche setzt sich aus:
– ca. 333,24m² Lager/Werkstattfläche im EG
– ca. 127m² Bürofläche mit Sozialbereich im 1. OG
Flächen
- Lagerfläche: 460 m²
- Bürofläche: 460 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1890
- Zustand: teilsaniert
Preise
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Verkaufspreis liegt bei ca. 600.000EUR zzgl. MwSt und Maklercourtage.
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Lage und Infrastruktur
Die Queckstraße 21a liegt im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Altlindenau und bietet eine ideale Mischung aus urbaner Nähe und ruhiger Seitenstraßenlage. Das Umfeld ist geprägt von einer dichten Infrastruktur mit vielfältigen Dienstleistern, Einzelhandel und gastronomischen Angeboten. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die kurze Distanz zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof ist der Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende, die Wert auf schnelle Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen.
Die Immobilie
Die zweigeschossige Gewerbehalle wurde um 1890 auf einem ca. 475 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 460 m². Das Objekt befindet sich in einem teilsanierten Zustand und steht teilweise unter Denkmalschutz. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Das Objekt befindet sich in einem teilsanierten Zustand und kann entsprechend der Wünsche und Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden.
Die Fläche setzt sich aus:
– ca. 333,24m² Lager/Werkstattfläche im EG
– ca. 127m² Bürofläche mit Sozialbereich im 1. OG
Die Fläche setzt sich aus:
– ca. 333,24m² Lager/Werkstattfläche im EG
– ca. 127m² Bürofläche mit Sozialbereich im 1. OG
Weitere Flächen im Gebäude:
