Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
Exklusive BUERO.fläche mit 295 m² in repräsentativer Stadtvilla
16,50 €
920/E1/Eh1
300 m²
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
Exklusive BUERO.fläche mit 295 m² in repräsentativer Stadtvilla
16,50 €
920/E1/Eh1
300 m²
Lage und Infrastruktur
Die Hochschule für Musik und das um 1882 erbaute Konzerthaus zwischen Mozart- und Beethovenstraße gaben dem Gebiet südwestlich des Stadtzentrums den Namen „Musikviertel“ in welchem sich die herrschaftliche Stadtvilla befindet. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten zu Fuß, über die parallel verkehrende B2 sind die Autobahnanschlüsse zur A 38 und zur A 9 in wenigen Minuten erreichbar. Die herrschaftliche denkmalgeschützte Stadtvilla wurde Mitte der 90iger Jahre umfassend saniert. In den unteren Geschossen des Gebäudes befinden sich Büroeinheiten und in den oberen Geschossen Wohnungen.
Die Immobilie
Die um die Jahrhundertwende errichtete und denkmalgeschützte Stadtvilla wurde liebevoll saniert. Die Mietflächen haben eine sehr hochwertige Ausstattung. Gründerzeitliche Elemente wurden wieder aufgearbeitet, wie Echtholz-Parkettboden, Flügeltüren und Stuckdecken. Des Weiteren ist eine Datenverkabelung installiert und eine Teeküche eingebaut. Die hier vorgestellte Büroeinheit im 2. Obergeschoss ist durch das Treppenhaus sowie einen Aufzug zu erreichen. Historische Details wie Flügeltüren, Stuck und Parkettboden wurden aufwendig restauriert und geben der Büroeinheit einen repräsentativen Charakter.
Für Ihre Mitarbeiter und Kunden können Sie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anmieten.
Für Ihre Mitarbeiter und Kunden können Sie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anmieten.
Flächen
- Bürofläche: 300 m²
- Teilbar ab: 300 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 16,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 14,50 und 16,50 EUR/m². Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341|5643000 zur Verfügung
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341|5643000 zur Verfügung
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2025
Lage und Infrastruktur
Die Hochschule für Musik und das um 1882 erbaute Konzerthaus zwischen Mozart- und Beethovenstraße gaben dem Gebiet südwestlich des Stadtzentrums den Namen „Musikviertel“ in welchem sich die herrschaftliche Stadtvilla befindet. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten zu Fuß, über die parallel verkehrende B2 sind die Autobahnanschlüsse zur A 38 und zur A 9 in wenigen Minuten erreichbar. Die herrschaftliche denkmalgeschützte Stadtvilla wurde Mitte der 90iger Jahre umfassend saniert. In den unteren Geschossen des Gebäudes befinden sich Büroeinheiten und in den oberen Geschossen Wohnungen.
Die Immobilie
Die um die Jahrhundertwende errichtete und denkmalgeschützte Stadtvilla wurde liebevoll saniert. Die Mietflächen haben eine sehr hochwertige Ausstattung. Gründerzeitliche Elemente wurden wieder aufgearbeitet, wie Echtholz-Parkettboden, Flügeltüren und Stuckdecken. Des Weiteren ist eine Datenverkabelung installiert und eine Teeküche eingebaut. Die hier vorgestellte Büroeinheit im 2. Obergeschoss ist durch das Treppenhaus sowie einen Aufzug zu erreichen. Historische Details wie Flügeltüren, Stuck und Parkettboden wurden aufwendig restauriert und geben der Büroeinheit einen repräsentativen Charakter.
Für Ihre Mitarbeiter und Kunden können Sie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anmieten.
Für Ihre Mitarbeiter und Kunden können Sie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anmieten.
Weitere Flächen im Gebäude:
