Flächen für BOARDING.house/Betreutes Wohnen im Zentrum Bautzens zu vermieten

Reichenstraße 18, 02625 Bautzen

19 €

123/G1/E3/Eh5

590 m²

Ansicht Reichenstraße
Reichenstraße
Treppenhaus
Musterbild 2
Ansicht Kesselstraße
GR Reichenstraße Bautzen 1. OG

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Lage und Infrastruktur

Bautzen gilt als der bedeutendster Arbeitsort der Region Oberlausitz- Niederschlesien und ist somit ein reizvoller Standort für alle Wirtschaftsbereiche. Über die nahe gelegene Bundesstraße B6 ist eine zügige Anbindung an die Autobahn A4 gegeben. Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Fußgängerzone und Haupteinkaufsstraße der historischen Innenstadt von Bautzen. Unzählige Einkaufsläden, mehrere Kaffees & Restaurants sowie Wahrzeichen wie der Reichenturm, das Rathaus oder der Dom St. Petri sind in unmittelbarer Nähe. Das Kornmarktcenter ist fußläufig in 2 Minuten erreicht. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Drogeriemarkt.

Die Immobilie

Die neu entstehenden Mikroapartments in den Obergeschossen werden über einen zentralen Eingangsbereich in der Reichenstraße und aus der Kesselstraße über eine große Aufzugsanlage erschlossen. Die Mietbereiche können nach Mieterwunsch ausgestattet werden. Für die Nutzung als Mikroapartment/Ferienwohnung/Betreutes Wohnen stehen folgende Flächen zur Verfügung: – 2. Obergeschoss mit ca. 590 m² Mietfläche für 12 – 14 Apartments nutzbar Im 1. Obergeschoss hat sich ein Personaldienstleister aus dem Pflegebereich angesiedelt.

Flächen

Bürofläche: 590 m²
Teilbar ab: 590 m²

Preise

Netto-Kaltmiete pro m²: 19 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
Maklerprovision: 3,0 Nettomonatsmieten
MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis berechnet sich je nach Lage im Gebäude, der gewünschten Ausstattung und Vertragslaufzeit und beläuft sich nach Ausbau auf ca. 18,00 – 19,00/m². Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

Team Vermietung

anfrage@buero-immobilien.de

+49 1741328164