Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Einzelhandel
Zu Vermieten
LADEN.flächen im KONSTANTINUM
13 €
120/G4/E1/Eh1
2020
91 m²
Gewerbeimmobilie > Einzelhandel
Zu Vermieten
LADEN.flächen im KONSTANTINUM
13 €
120/G4/E1/Eh1
2020
91 m²
Lage und Infrastruktur
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich östlich des Leipziger Zentrums. Die Nähe zur Innenstadt und zum Verkehrsknotenpunkt Leipzig Hauptbahnhof zeichnet die Attraktivität dieses Standortes aus. Die nahe liegende B2 leitet einen innerhalb weniger Minuten zur Neuen Messe oder dem Leipziger Flughafen, sowie den Autobahnanschlüssen A14 und A19. Ebenso befinden sich sämtliche innerörtliche öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Kohlgartenstraße grenzt an das gedeihende Graphische Viertel, sowie das Zentrum-Ost an. Aufgrund des hohen wirtschaftlichen Potentials, sowie dem fußläufigen Kundenzulauf bewirkten die Teile Leipzigs das Ansiedeln vielzähliger namhafter Unternehmen und Schulzentren.
Die Immobilie
Das Neubauprojekt „Konstantinum“ verfügt über einen modernen Ausbaustandard. Neben einer lichten Raumhöhe von 3,00 m, Glasfaser- und Koaxialverkabelung und ebenerdigen Fensterflächen im EG mit einer Breite von bis zu 4,50 m, besticht der Neubau ebenso mit lichtdurchfluteten Räumen und repräsentativen Außenfassaden. Da sich das Projekt noch in der Planung befindet, können Sie maßgeblich Einfluss auf die Gestaltung bzw. Aufteilung Ihres Mietbereichs nehmen. Die angegebene Fläche verfügt über eine Größe von 91,48 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Objekts. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit Stellplätzen zur Anmietung.
Flächen
- Ladenfläche: 91,48 m²
- Teilbar ab: 91,48 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2020
- Zustand: Erstbezug
Preise
- Nettokaltmiete: 13 €
- Netto-Kaltmiete pro m²: 13,50 €
- Kaltmiete: 13 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: 3,0 Nettomonatsmieten
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der angegebene Mietpreis ist abhängig von der Lage im Gebäude, Ausbaustandard und Mietvertragslaufzeit und liegt bei 11,50 – 13,50 EUR/ m².
Lage und Infrastruktur
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich östlich des Leipziger Zentrums. Die Nähe zur Innenstadt und zum Verkehrsknotenpunkt Leipzig Hauptbahnhof zeichnet die Attraktivität dieses Standortes aus. Die nahe liegende B2 leitet einen innerhalb weniger Minuten zur Neuen Messe oder dem Leipziger Flughafen, sowie den Autobahnanschlüssen A14 und A19. Ebenso befinden sich sämtliche innerörtliche öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Kohlgartenstraße grenzt an das gedeihende Graphische Viertel, sowie das Zentrum-Ost an. Aufgrund des hohen wirtschaftlichen Potentials, sowie dem fußläufigen Kundenzulauf bewirkten die Teile Leipzigs das Ansiedeln vielzähliger namhafter Unternehmen und Schulzentren.
Die Immobilie
Das Neubauprojekt „Konstantinum“ verfügt über einen modernen Ausbaustandard. Neben einer lichten Raumhöhe von 3,00 m, Glasfaser- und Koaxialverkabelung und ebenerdigen Fensterflächen im EG mit einer Breite von bis zu 4,50 m, besticht der Neubau ebenso mit lichtdurchfluteten Räumen und repräsentativen Außenfassaden. Da sich das Projekt noch in der Planung befindet, können Sie maßgeblich Einfluss auf die Gestaltung bzw. Aufteilung Ihres Mietbereichs nehmen. Die angegebene Fläche verfügt über eine Größe von 91,48 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Objekts. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit Stellplätzen zur Anmietung.
Weitere Flächen im Gebäude:
